ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区第3洛西ハイツ

第3洛西ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院定成町10-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,616 万円 54.08m²の部屋

2,817 万円 71.4m²の部屋

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第3洛西ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3洛西ハイツの売却に強い不動産会社 12社

第3洛西ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3洛西ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社Youハウジング
物件から
5.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号

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第3洛西ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,616万円54.08m²の部屋30万円 / m²

2,817万円71.4m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,616万円
買取 970万円 〜 1,293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3洛西ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.24万円54.08m²の部屋

10.96万円71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3洛西ハイツの賃料掲載履歴(14件)

第3洛西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3洛西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 54.08m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
7万円 / 月 54.08m² 3LDK / 1階 2017年2月
7.4万円 / 月 54.08m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
7.4万円 / 月 54.08m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
7.3万円 / 月 56.58m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
7.3万円 / 月 54.08m² 3LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
7.4万円 / 月 54.08m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
7万円 / 月 54.08m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年8月
7.5万円 / 月 54.08m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
7.1万円 / 月 54.08m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
7.1万円 / 月 54.08m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
7.7万円 / 月 56.58m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年6月
7.2万円 / 月 54.08m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
7.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 6階 2016年5月

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第3洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第3洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第3洛西ハイツ
所在地 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】ローソン唐橋七本松店まで398m

    【周辺】ローソン唐橋七本松店まで398m

  • 【周辺】イオン洛南店まで174m

    【周辺】イオン洛南店まで174m

  • 【周辺】京都九条病院まで487m

    【周辺】京都九条病院まで487m

  • 【周辺】西大路駅まで925m

    【周辺】西大路駅まで925m

  • 【周辺】東寺駅まで1500m

    【周辺】東寺駅まで1500m

  • 【周辺】京都駅まで2650m

    【周辺】京都駅まで2650m

築年月(築年数) 1982年9月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

第3洛西ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二洛西ハイツ 1,533万円 〜 2,148万円 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全48戸
シャロン五十川2 697万円 〜 1,254万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全14戸
サンパレス西大路 885万円 〜 2,157万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全29戸
デリス西大路N棟 682万円 〜 4,464万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 1983年2月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン御所ノ内 615万円 〜 888万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全26戸
上鳥羽ハイツ 1,059万円 〜 1,426万円 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全25戸
明輝マンションA棟 331万円 〜 571万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全54戸
サニーハイツ塔南 914万円 〜 1,561万円 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 1981年6月(築44年)
地上7階 / 全83戸
ルミエール西大路 1,289万円 〜 2,314万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 1983年6月(築42年)
地上6階 / 全56戸
ヴィヴァーチェ七条 522万円 〜 809万円 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 1982年12月(築42年)
地上5階 / 全16戸
セブンロード 1,409万円 〜 1,932万円 京都府京都市下京区西七条南月読町98-1 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全18戸
宝蔵マンション 1,348万円 〜 2,441万円 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全17戸
ステーションパレス京都 1,865万円 〜 2,548万円 京都府京都市南区西九条東島町61-2 1983年1月(築42年)
地上7階 / 全21戸
京都クレセントマンション 990万円 〜 1,424万円 京都府京都市下京区和気町12-5 1980年9月(築45年)
地上8階 / 全30戸
ワインハイツ水仙 1,304万円 〜 2,294万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 1984年2月(築41年)
地上9階 / 全26戸
コープ野村京都南 1,240万円 〜 2,711万円 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全226戸
ルシエル七条 1,374万円 〜 2,031万円 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全35戸
ユーモレスク 1,306万円 〜 1,814万円 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全16戸
ロイヤルパレス 582万円 〜 964万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
グランドール西大路 1,518万円 〜 2,514万円 京都府京都市下京区西七条掛越町27 1982年4月(築43年)
地上10階 / 全75戸
シャトー西京極 1,806万円 〜 2,204万円 京都府京都市右京区西京極畑田町9 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全57戸
ソレアード西大路五条 892万円 〜 2,298万円 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全19戸
メゾンド戸倉 1,092万円 〜 1,734万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全18戸
東和ハイツ本館 800万円 〜 3,121万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 1984年1月(築41年)
地上10階 / 全51戸
壬生グランドハイツ 1,586万円 〜 2,926万円 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 1981年7月(築44年)
地上7階 / 全81戸
パークサイドコープ林 1,717万円 〜 2,305万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全33戸
シベール桂泉 1,303万円 〜 1,959万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全35戸
シャルレ7番館 1,098万円 〜 1,635万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全20戸
メゾン山幸 1,858万円 〜 2,761万円 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 1984年6月(築41年)
地上10階 / 全29戸
グランディール大石橋 1,065万円 〜 1,645万円 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第3洛西ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3洛西ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3洛西ハイツの売り時ですか?
第3洛西ハイツがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、2年前→1年前:2.51%、1年前→今年:4.57%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日