参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,731 万円 54.08m²の部屋
〜2,783 万円 71.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
第3洛西ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3洛西ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,731万円 (32万円 / m²) 54.08m²の部屋
〜2,783万円 (39万円 / m²) 71.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
第3洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:6.50%、 1年前→今年:0.09% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.25万円 / 月 54.08m²の部屋
〜
10.99万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3洛西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3洛西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二洛西ハイツ | 1,639万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月(築46年) 地上6階 / 全48戸 |
| シャロン五十川2 | 739万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
| シャロン五十川 | 747万円 〜 937万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンパレス西大路 | 918万円 〜 2,058万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
| デリス西大路N棟 | 723万円 〜 4,362万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン御所ノ内 | 651万円 〜 867万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
| 上鳥羽ハイツ | 1,136万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
| 明輝マンションA棟 | 348万円 〜 551万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
| サニーハイツ塔南 | 929万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月(築45年) 地上7階 / 全83戸 |
| ルミエール西大路 | 1,428万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月(築43年) 地上6階 / 全56戸 |
| ヴィヴァーチェ七条 | 555万円 〜 793万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
| 宝蔵マンション | 1,456万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| ステーションパレス京都 | 1,808万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1982年4月(築44年) 地上7階 / 全21戸 |
| 京都クレセントマンション | 1,190万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
| ワインハイツ水仙 | 1,395万円 〜 2,452万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月(築43年) 地上9階 / 全26戸 |
| コープ野村京都南 | 1,405万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築45年) 地上11階 / 全226戸 |
| ルシエル七条 | 1,430万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
| ユーモレスク | 1,292万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス | 400万円 〜 679万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール西大路 | 1,619万円 〜 2,473万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月(築44年) 地上10階 / 全75戸 |
| シャトー西京極 | 1,809万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月(築44年) 地上7階 / 全57戸 |
| メゾンド戸倉 | 976万円 〜 1,537万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
| 東和ハイツ本館 | 768万円 〜 2,996万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 壬生グランドハイツ | 1,891万円 〜 3,401万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月(築45年) 地上7階 / 全81戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,522万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
| シベール桂泉 | 1,515万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
| HDX京都桂川 | 1,273万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
| スカイラーク桂 | 1,151万円 〜 1,779万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1981年7月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン山幸 | 1,801万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
| グランディール大石橋 | 1,103万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月(築45年) 地上7階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第3洛西ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第3洛西ハイツから近い順に表示しています
業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
社員画像
創業40年の大型ロードサイド店舗
桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
店舗内観
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
店舗外観
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3洛西ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院定成町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください