京都府京都市南区吉祥院定成町10-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】
3/10
【周辺】
4/10
【周辺】ローソン唐橋七本松店まで398m
5/10
【周辺】イオン洛南店まで174m
6/10
【周辺】京都九条病院まで487m
7/10
【周辺】西大路駅まで925m
8/10
【周辺】東寺駅まで1500m
9/10
【周辺】京都駅まで2650m
10/10第3洛西ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3洛西ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
第3洛西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：5.64%、 1年前→今年：3.60% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,699万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 54.08m²の部屋
〜
11.1万円 / 月 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3洛西ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3洛西ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.08m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二洛西ハイツ | 1,608万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月（築45年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャロン五十川2 | 724万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパレス西大路 | 907万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| デリス西大路N棟 | 706万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1983年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン御所ノ内 | 637万円 〜 856万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全26戸 |
| 上鳥羽ハイツ | 1,119万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月（築45年） 地上6階 / 全25戸 |
| 明輝マンションA棟 | 344万円 〜 551万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全54戸 |
| サニーハイツ塔南 | 917万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町38 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| ルミエール西大路 | 1,403万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3-1 |
1983年6月（築43年） 地上6階 / 全56戸 |
| ヴィヴァーチェ七条 | 542万円 〜 782万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町67 |
1982年12月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝蔵マンション | 1,449万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| ステーションパレス京都 | 1,738万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 京都クレセントマンション | 1,079万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市下京区和気町12-5 |
1980年9月（築46年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワインハイツ水仙 | 1,375万円 〜 2,483万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| コープ野村京都南 | 1,271万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年11月（築45年） 地上11階 / 全226戸 |
| ルシエル七条 | 1,414万円 〜 2,054万円 | 京都府京都市下京区夷馬場町2-3 |
1982年6月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーモレスク | 1,262万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス | 580万円 〜 952万円 | 京都府京都市下京区下魚棚4丁目360 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール西大路 | 1,579万円 〜 2,434万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町27 |
1982年4月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| シャトー西京極 | 1,812万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町9 |
1982年7月（築44年） 地上7階 / 全57戸 |
| メゾンド戸倉 | 882万円 〜 1,397万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東和ハイツ本館 | 793万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全51戸 |
| 壬生グランドハイツ | 1,860万円 〜 3,481万円 | 京都府京都市下京区中堂寺鍵田町4 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全81戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,383万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
| シベール桂泉 | 1,680万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全35戸 |
| HDX京都桂川 | 1,405万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬堂田町3 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイラーク桂 | 1,281万円 〜 1,963万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1981年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン山幸 | 1,754万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
1984年6月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| グランディール大石橋 | 1,101万円 〜 1,676万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレジット五条 | 1,719万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6 |
1982年9月（築44年） 地上11階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3洛西ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院定成町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
2LDK 3階
5/13
3LDK 4階
6/13
3LDK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
2LDK 5階
9/13
3LDK 5階
10/13
3LDK 5階
11/13
3LDK 6階
12/13
3LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1982年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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