参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【小学校】神戸市立だいち小学校まで910ｍ
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【周辺】【中学校】神戸市立太田中学校まで1310ｍ
5/14
【周辺】【スーパー】トーホーストア 鷹取店まで590ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】ダイエーグルメシティ新長田店まで850ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 鷹取店まで1070ｍ
8/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS長田鷹取店まで560ｍ
9/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR鷹取駅前店まで700ｍ
10/14
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 須磨大池店まで1170ｍ
11/14
【周辺】【総合病院】新須磨病院まで1490ｍ
12/14
【周辺】【歯科】のぶ歯科クリニックまで1470ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】神戸本庄郵便局まで540ｍ
14/14ローレル若松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレル若松の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,244万円 （26万円 / m²） 48.19m²の部屋
〜1,491万円 （29万円 / m²） 51.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(神戸市長田区若松町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,521万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,488万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,244万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,217万円 |
このマンションと、神戸市長田区若松町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,244万円 (48.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 38万円 / m² |
ローレル若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：5.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 48.19m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,200万円 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,500万円 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2022年12月 |
| 1,450万円 | 51.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,205万円 | 51.56m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,244万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 48.19m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 51.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエスト・ヴィレッジ鷹取 | 787万円 〜 3,155万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コウベアーバン2 | 1,365万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファルコン日吉 | 1,356万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVACE長田 | 2,437万円 〜 2,904万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル鷹取 | 1,526万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャロン鷹取東 | 1,122万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァ・タウン海運 | 1,430万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・アエフ | 1,388万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレル久保町 | 1,200万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| カサベラ鷹取北館 | 1,633万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| カサベラ鷹取南館 | 1,413万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベイシックコート | 1,382万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラコート | 772万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーレジアス須磨 | 1,338万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルトワノワール | 1,298万円 〜 3,584万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| リンクル鷹取 | 1,021万円 〜 2,013万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| エクラシア鷹取駅前 | 1,243万円 〜 2,951万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハビット鷹羽 | 1,024万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンドウ・マンション | 1,210万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町7丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 1,981万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーム鷹取 | 966万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 431万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランベール司 | 669万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピフレ新長田 | 2,568万円 〜 5,070万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15 |
1998年8月（築28年） 地上27階 / 全142戸 |
| フレール須磨たかとり5号棟 | 1,204万円 〜 1,433万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルテール新長田 | 2,108万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| フェニーチェ神戸 | 1,788万円 〜 2,823万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2-1 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フロール須磨 | 542万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレール須磨たかとり4号棟 | 1,416万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクウェアー | 447万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目3-6 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレル若松 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 4階
1/2
2LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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