価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区上鳥羽西浦町308
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
631 万円 25.75m²の部屋
〜1,611 万円 47m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
近鉄不動産 桃山営業所
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
631万円25.75m²の部屋24万円 / m²
〜1,611万円47m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 631万円 |
買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.95万円25.75m²の部屋
〜7.48万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.2万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 36.65m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.67m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 45.96m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 44.96m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
5.7万円 / 月 | 44.96m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2014年1月 |
4万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 28.98m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 1階 | 2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 17.62m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションアムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションアムール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュール鴨川テルス3番館 | 1,425万円 〜 2,592万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全186戸 |
グランデュール鴨川シレノス2番館 | 1,690万円 〜 2,945万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全182戸 |
グランデュール鴨川ナイアス1番館 | 1,647万円 〜 3,409万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全186戸 |
ルビラ | 401万円 〜 4,358万円 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
1993年12月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
カーサモリサキ | 465万円 〜 581万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
サザン・パーク・シティ城南 | 1,231万円 〜 1,785万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全61戸 |
メゾンドセレサ | 1,204万円 〜 1,411万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
シェルベージュ城南 | 1,162万円 〜 1,493万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポ藤井 | 642万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
リーブルショーザン | 1,121万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
エミネンス善 | 1,481万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
インペリアル明日香 | 1,519万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
セントアミュー | 1,028万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
グランディール伏見 | 592万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全93戸 |
メゾンウェルス | 508万円 〜 621万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
シルバン吉祥院 | 1,535万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアジオーネ伏見 | 483万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市伏見区久我本町11-21 |
1992年12月(築33年) 地上7階 / 全45戸 |
エフキューブ洛南 | 609万円 〜 7,841万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町9 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
セトル深草 | 625万円 〜 839万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
セントエミリオン下鳥羽 | 409万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
エクラ丹波橋 | 1,748万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション向日町 | 1,331万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全62戸 |
コーポ三共 | 590万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ウエスト十条 | 640万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市南区西九条高畠町3-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
リバティF | 438万円 〜 805万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・ロワール | 510万円 〜 808万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
コアセカンド山下 | 2,037万円 〜 4,032万円 | 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ペルル京都南 | 1,455万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市南区久世殿城町465-1 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全37戸 |
プレ・リヴィエール | 1,594万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市南区久世殿城町446-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
パティオフローラ | 537万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください