ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区マンションアムール

マンションアムール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区上鳥羽西浦町308

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

637 万円 25.75m²の部屋

1,627 万円 47m²の部屋

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マンションアムールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンションアムールは売ったらいくら?参考査定価格

637万円 (25万円 / m²) 25.75m²の部屋

1,627万円 (35万円 / m²) 47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

マンションアムール周辺の中古マンション価格推移情報

マンションアムール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.34%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:3.43%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 637万円
買取 382万円 〜 509万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンションアムールは貸したらいくら?参考賃料

4.06万円 / 月 25.75m²の部屋

7.67万円 / 月 47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションアムールの賃料掲載履歴(41件)

マンションアムールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアムールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2024年8月〜2025年2月
5.4万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年7月
4万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2022年7月〜2022年12月
5.4万円 / 月 38.67m² 2DK / 3階 2020年9月〜2021年1月
5.4万円 / 月 38.67m² 2DK / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.2万円 / 月 36.65m² 2DK / 2階 2020年3月〜2020年6月
5.5万円 / 月 36.65m² 2DK / 2階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 3階 2020年1月
3.7万円 / 月 25.75m² 1R / 1階 2019年2月〜2019年6月
4.2万円 / 月 25.75m² 1R / 1階 2019年1月
4万円 / 月 25.75m² 1R / 1階 2018年9月〜2018年12月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年10月
5.2万円 / 月 38.67m² 2DK / 4階 2017年9月
4.9万円 / 月 38.67m² 2DK / 2階 2017年7月
5.5万円 / 月 38.67m² 2DK / 2階 2016年9月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年11月〜2016年1月
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2015年9月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年2月〜2015年4月
5.5万円 / 月 38.67m² 2DK / 4階 2014年10月〜2014年12月
5.7万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年9月
5.7万円 / 月 45.96m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
4万円 / 月 25.75m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年7月
5.7万円 / 月 44.96m² 2DK / 2階 2014年5月
5.7万円 / 月 44.96m² 2DK / 2階 2014年3月
5.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2011年7月〜2014年1月
5.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2012年1月〜2014年1月
4万円 / 月 25.75m² 1K / 1階 2013年7月〜2014年1月
5.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年1月〜2013年4月
5.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2013年3月〜2013年4月
5.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2012年6月
5.7万円 / 月 40.00m² 2LDK / 3階 2011年9月〜2012年2月
4.2万円 / 月 28.98m² 1R / 1階 2011年7月〜2011年9月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
5.7万円 / 月 43.00m² 1R / 1階 2011年6月
4.2万円 / 月 17.62m² 1R / 1階 2011年4月〜2011年5月
5.7万円 / 月 40.29m² 2DK / 3階 2010年8月〜2011年3月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2010年8月〜2010年12月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2009年12月〜2010年10月
5.7万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2009年12月〜2010年2月
5.7万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2009年10月
6万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール鴨川テルス3番館 1,363万円 〜 2,497万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全186戸
グランデュール鴨川シレノス2番館 1,662万円 〜 2,938万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全451戸
グランデュール鴨川ナイアス1番館 1,639万円 〜 3,393万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全186戸
ルビラ 378万円 〜 4,160万円 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 1993年12月(築32年)
地上7階 / 全29戸
カーサモリサキ 431万円 〜 547万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全18戸
サザン・パーク・シティ城南 1,265万円 〜 2,105万円 京都府京都市伏見区中島河原田町118 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・セレサ 1,132万円 〜 1,344万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
シェルベージュ城南 1,103万円 〜 1,431万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全22戸
コーポ藤井 676万円 〜 2,198万円 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全19戸
リーブルショーザン 1,058万円 〜 1,928万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全18戸
エミネンス善 1,407万円 〜 1,983万円 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全37戸
インペリアル明日香 1,463万円 〜 2,347万円 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 1992年9月(築33年)
地上7階 / 全78戸
セントアミュー 1,053万円 〜 1,975万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全33戸
グランディール伏見 575万円 〜 1,201万円 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全93戸
メゾンウェルス 478万円 〜 594万円 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全32戸
シルバン吉祥院 1,515万円 〜 2,081万円 京都府京都市南区吉祥院東砂ノ町28 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
クレアジオーネ伏見 508万円 〜 2,503万円 京都府京都市伏見区久我本町11-21 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全45戸
エフキューブ洛南 611万円 〜 7,890万円 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町9 1993年7月(築33年)
地上6階 / 全20戸
セトル深草 593万円 〜 805万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全19戸
セントエミリオン下鳥羽 323万円 〜 521万円 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全34戸
エクラ丹波橋 1,732万円 〜 2,473万円 京都府京都市伏見区毛利町126 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション向日町 1,355万円 〜 1,998万円 京都府京都市南区久世大藪町557 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全62戸
ウエスト十条 653万円 〜 1,773万円 京都府京都市南区西九条高畠町3-3 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全17戸
リバティF 433万円 〜 786万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全27戸
メゾン・ロワール 508万円 〜 805万円 京都府京都市伏見区西大黒町1037 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全21戸
コアセカンド山下 2,006万円 〜 3,683万円 京都府京都市南区吉祥院里ノ内町71-2 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全23戸
ペルル京都南 1,492万円 〜 1,986万円 京都府京都市南区久世殿城町465-1 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全37戸
プレ・リヴィエール 1,664万円 〜 2,042万円 京都府京都市南区久世殿城町446-1 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全20戸
パティオフローラ 524万円 〜 1,492万円 京都府京都市伏見区成町829-1 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全19戸
第19長栄サウスヴィラ桂川 1,424万円 〜 2,598万円 京都府京都市南区久世川原町181-2 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マンションアムールの売却に強い不動産会社 14社

マンションアムールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションアムールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
2.7
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
5.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社YS不動産
物件から
16.0
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
35.8
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

マンションアムールの物件概要

マンション名称 マンションアムール
所在地
京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションアムール1K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • マンションアムール2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/8
  • マンションアムール2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/8
  • マンションアムール2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • マンションアムール2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/8
  • マンションアムール2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/8
  • マンションアムール2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/8
  • マンションアムール2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1993年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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