ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ヴェルデ京都上鳥羽

ヴェルデ京都上鳥羽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区上鳥羽奈須野町

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

532 万円 24.5m²の部屋

1,280 万円 44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ニトリ京都南インター店まで600m

    【周辺】ニトリ京都南インター店まで600m

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ヴェルデ京都上鳥羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェルデ京都上鳥羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヴェルデ京都上鳥羽4階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

27.2m² 1DK 物件詳細
株式会社京都ライフ 三条烏丸店

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ヴェルデ京都上鳥羽は売ったらいくら?参考査定価格

532万円 (22万円 / m²) 24.5m²の部屋

1,280万円 (29万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ヴェルデ京都上鳥羽周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルデ京都上鳥羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.00%、 2年前→1年前:5.78%、 1年前→今年:-0.32%

京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 532万円
買取 319万円 〜 426万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルデ京都上鳥羽は貸したらいくら?参考賃料

4万円 / 月 24.5m²の部屋

7.63万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルデ京都上鳥羽の賃料掲載履歴(7件)

ヴェルデ京都上鳥羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルデ京都上鳥羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 27.20m² 1DK / 4階 2025年8月〜2026年2月
4.2万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2024年6月〜2024年8月
4万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
3.9万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2023年1月〜2023年2月
5.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2022年8月〜2022年12月
4.7万円 / 月 35.80m² 2DK / 4階 2020年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブエナビスタ京都上鳥羽 952万円 〜 1,744万円 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全27戸
グリーンハイツ 722万円 〜 989万円 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全12戸
エクセル竹田 376万円 〜 552万円 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全40戸
ペアシティ京都 638万円 〜 1,007万円 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 1986年11月(築40年)
地上5階 / 全40戸
レジデンス鳥羽 1,263万円 〜 1,948万円 京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町291 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全18戸
アークハイツ城南宮 320万円 〜 546万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全43戸
ワインハイツ水仙 1,359万円 〜 2,401万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 1984年2月(築43年)
地上9階 / 全26戸
マッシュハイム 1,398万円 〜 1,834万円 京都府京都市南区吉祥院石原南町37-2 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
伏見ガーデンヒルズ 590万円 〜 2,890万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全31戸
スペリオン伏見 364万円 〜 703万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全75戸
野村ビルスチューデントハイツ野村 510万円 〜 704万円 京都府京都市伏見区鳥羽町688 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全15戸
フレーヴァー深草2 374万円 〜 788万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドコーポ 1,097万円 〜 1,721万円 京都府京都市伏見区治部町118 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全29戸
パレプリエ 1,557万円 〜 1,969万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全8戸
コーポ三共 573万円 〜 773万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
パレ・プリェ2 1,526万円 〜 2,335万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全8戸
香珠マンション 1,642万円 〜 2,414万円 京都府京都市伏見区奈良屋町408 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全22戸
メゾン山幸 1,845万円 〜 2,846万円 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全29戸
サン・レスポアール 1,164万円 〜 2,148万円 京都府京都市南区久世大藪町525-8 1986年3月(築41年)
地上11階 / 全206戸
ヴィラケント 547万円 〜 823万円 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全15戸
アルカディア十条 493万円 〜 607万円 京都府京都市南区西九条森本町77 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全29戸
東和ハイツ本館 812万円 〜 3,151万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 1984年5月(築42年)
地上10階 / 全47戸
サンパレス伏見 963万円 〜 1,799万円 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全41戸
チャペルハイツ 516万円 〜 692万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全20戸
東和ハイツ北館 810万円 〜 1,134万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全29戸
シャローム深草 581万円 〜 736万円 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドリーブル 560万円 〜 749万円 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全20戸
メゾン松木家 1,100万円 〜 1,357万円 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全14戸
シティハウス丹波橋 357万円 〜 1,114万円 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ墨染 1,577万円 〜 2,205万円 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 1985年1月(築42年)
地上7階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴェルデ京都上鳥羽の売却に強い不動産会社 15社

ヴェルデ京都上鳥羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルデ京都上鳥羽から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
2.5
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社IEZO
物件から
4.0
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
4.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ARM
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
5.5
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
5.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ノックス株式会社
物件から
38.2
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号
株式会社新販
物件から
39.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ヴェルデ京都上鳥羽の物件概要

マンション名称 ヴェルデ京都上鳥羽
所在地
京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 上鳥羽口駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/9
  • ヴェルデ京都上鳥羽2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1985年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ヴェルデ京都上鳥羽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルデ京都上鳥羽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルデ京都上鳥羽の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ヴェルデ京都上鳥羽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルデ京都上鳥羽の売り時ですか?
ヴェルデ京都上鳥羽がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.00%、2年前→1年前:5.78%、1年前→今年:-0.32%)
京都府の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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