この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市南区吉祥院長田町583
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
454 万円 16.2m²の部屋
〜7,714 万円 200m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グランドムール上鳥羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
454万円16.2m²の部屋28万円 / m²
〜7,714万円200m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市南区吉祥院長田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市南区吉祥院長田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 590万円 | 100% |
築30年(2年後) | 570万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 454万円 | 100% |
2年後(築30年) | 439万円 | 96.5% |
このマンションと、京都市南区吉祥院長田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
454万円 (16.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 454万円 |
買取 | 273万円 〜 364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.41万円16.2m²の部屋
〜41.25万円200m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドムール上鳥羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール上鳥羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
20万円 / 月 | 200.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドムール上鳥羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドムール上鳥羽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院長田町583 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン吉祥院蒔絵店まで350m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉祥院ヴィラ | 860万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町10-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
イスターナ吉祥院 | 1,406万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌTM | 1,854万円 〜 2,625万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北岩ノ本町37 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サニークレスト祥山 | 2,416万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市南区吉祥院高畑町1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
コンフォール | 2,058万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町104 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
サウスビン | 1,700万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町89 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
スカイロード吉祥院 | 2,184万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町23-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エステーラ | 586万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町9-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
シェーヌ吉祥院 | 1,036万円 〜 3,016万円 | 京都府京都市南区吉祥院井ノ口町39 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ピュールシャトー | 2,723万円 〜 3,584万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サザン・シティー | 671万円 〜 970万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町8-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ミドレスト唐橋 | 1,652万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 |
1995年11月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
クレアール弐番館 | 1,843万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町86 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
N.YFlat | 2,174万円 〜 2,956万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町18 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
パインフィールド吉祥院 | 2,249万円 〜 4,337万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町16 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全56戸 |
シャリエ石嶋2 | 1,451万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
グラン・コート西大路 | 2,409万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
信開ガーデンコート西大路 | 1,961万円 〜 4,272万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全111戸 |
ヴィランセンワアネックス | 691万円 〜 892万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
M.レヴェンテ | 1,728万円 〜 2,296万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
プレジオ東寺 | 1,991万円 〜 3,019万円 | 京都府京都市南区西九条南田町23-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
パズ京都西大路 | 2,312万円 〜 3,125万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町32-1 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,504万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ミッキーハウスグランデ | 1,395万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ビラ鈴木 | 767万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町182-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エル・パティオ桂南 | 2,288万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
プレミエールクラーテ | 1,312万円 〜 1,896万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町105 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
グランシティ京都1番館 | 2,068万円 〜 3,088万円 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全80戸 |
フィエスタ・ヴィラ | 2,063万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町126 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
ケイズガーデン西大路 | 2,351万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町2-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか?
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