ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区カサベラ鷹取北館

カサベラ鷹取北館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,354 万円 52.92m²の部屋

1,826 万円 59.52m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カサベラ鷹取北館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサベラ鷹取北館の売却に強い不動産会社 9社

カサベラ鷹取北館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサベラ鷹取北館から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
永田不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

社員画像

  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
20.5
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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カサベラ鷹取北館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,354万円52.92m²の部屋26万円 / m²

1,826万円59.52m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区本庄町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市長田区本庄町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,464万円 100%
築30年(2年後) 1,392万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,354万円 100%
2年後(築30年) 1,288万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区本庄町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,354万円 (52.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベラ鷹取北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,420万円 58.00m² 3DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,580万円 58.00m² 3DK / 2階 2023年7月
1,780万円 58.00m² 3DK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,050万円 58.16m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
1,280万円 61.74m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
980万円 52.92m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
1,050万円 52.92m² 2LDK / 4階 2019年2月
1,130万円 52.92m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
1,250万円 52.92m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
1,250万円 59.52m² 3DK / 2階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,354万円
買取 813万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサベラ鷹取北館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.3万円52.92m²の部屋

10.23万円59.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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カサベラ鷹取北館周辺の中古マンション価格推移情報

カサベラ鷹取北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、 2年前→1年前:7.94%、 1年前→今年:-0.09%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 カサベラ鷹取北館
所在地 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-13
交通
  • JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩5分
  • 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】駒ケ林小学校まで390m

    【周辺】【小学校】駒ケ林小学校まで390m

  • 【周辺】【中学校】駒ケ林中学校まで800m

    【周辺】【中学校】駒ケ林中学校まで800m

  • 【周辺】【公園】大国公園まで120m

    【周辺】【公園】大国公園まで120m

  • 【周辺】【スーパー】トーホー 鷹取店まで200m

    【周辺】【スーパー】トーホー 鷹取店まで200m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで560m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 須磨若宮店まで560m

  • 【周辺】【スーパー】マルハチ鷹取店まで840m

    【周辺】【スーパー】マルハチ鷹取店まで840m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ須磨店まで850m

    【周辺】【スーパー】ライフ須磨店まで850m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LS 長田鷹取まで200m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン LS 長田鷹取まで200m

  • 【周辺】【総合病院】高橋病院まで720m

    【周辺】【総合病院】高橋病院まで720m

  • 【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 長田支店まで1100m

    【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 長田支店まで1100m

  • 【周辺】【郵便局】須磨郵便局まで500m

    【周辺】【郵便局】須磨郵便局まで500m

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

カサベラ鷹取北館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサベラ鷹取南館 1,325万円 〜 2,339万円 兵庫県神戸市長田区本庄町4丁目1-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ヴィラパルク崎中 1,061万円 〜 1,422万円 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目5-10 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リンクル鷹取 1,005万円 〜 1,247万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全3戸
トピア鷹取 1,134万円 〜 2,872万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目1-6 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
シャロン鷹取東 1,064万円 〜 1,936万円 兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハビット鷹羽 968万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全23戸
ベル・アエフ 1,315万円 〜 1,792万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全12戸
カーム鷹取 836万円 〜 1,521万円 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-5 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全15戸
エヴァ・タウン海運 1,356万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ファルコン日吉 1,283万円 〜 1,606万円 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 398万円 〜 507万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-5 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全10戸
グランベール司 620万円 〜 1,373万円 兵庫県神戸市長田区長楽町5丁目4-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエスト・ヴィレッジ鷹取 744万円 〜 3,087万円 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コウベアーバン2 1,308万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレル若松 1,299万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市長田区若松町9丁目2-9 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全8戸
ベイシックコート 1,319万円 〜 1,580万円 兵庫県神戸市長田区二葉町10丁目4-13 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドウ・マンション 1,177万円 〜 1,366万円 兵庫県神戸市長田区野田町7丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーレジアス須磨 1,266万円 〜 1,628万円 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラコート 745万円 〜 1,727万円 兵庫県神戸市長田区二葉町9丁目9-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全30戸
アーバンスクウェアー 412万円 〜 640万円 兵庫県神戸市長田区海運町8丁目3-6 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル久保町 1,482万円 〜 1,705万円 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
VIVACE長田 2,192万円 〜 2,602万円 兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり4号棟 1,348万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-4 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり5号棟 1,148万円 〜 1,387万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フレール須磨たかとり1号棟 1,052万円 〜 2,304万円 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレグランシティ須磨東 1,769万円 〜 2,520万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全60戸
ローレル東須磨 1,559万円 〜 2,072万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目3-1 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ホップス須磨 1,422万円 〜 2,807万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
エル・セレーノ須磨 827万円 〜 1,768万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-4 1995年8月(築29年)
地上12階 / 全33戸
ルトワノワール 1,265万円 〜 3,390万円 兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓カサベラ鷹取北館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日