価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
413 万円 24m²の部屋
〜560 万円 26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
413万円24m²の部屋17万円 / m²
〜560万円26m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 413万円 |
| 買取 | 248万円 〜 330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円24m²の部屋
〜3.92万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
板宿マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2022年2月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2018年8月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年5月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.65m² | 2K / 2階 | 2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 2K / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2017年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2017年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.65m² | 2K / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2013年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
板宿マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 板宿マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】神戸市立五位の池小学校 199m
【周辺】神戸市立高取台中学校 747m
【周辺】神戸市 須磨区役所 716m
【周辺】八十嶋病院 658m
【周辺】市立新長田図書館 1089m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュロス板宿 | 651万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート五位ノ池 | 816万円 〜 3,364万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 板宿パーク・ホームズ | 1,259万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全68戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 336万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロウハイツ | 370万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンパレス21スマ2 | 394万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーナ板宿 | 482万円 〜 2,312万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンエール板宿 | 1,177万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ須磨板宿 | 323万円 〜 2,147万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラル板宿 | 366万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,833万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランディアルネ板宿 | 592万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トアピエス須磨 | 487万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ドミール大田 | 308万円 〜 474万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルメゾン井上 | 359万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル板宿 | 372万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティック須磨 | 317万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,073万円 〜 2,752万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,217万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 578万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全112戸 |
| リヴィエール東須磨 | 333万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 406万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 535万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全131戸 |
| レジデンス長田 | 426万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シェリール | 425万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| プレノ長田 | 1,948万円 〜 3,887万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全52戸 |
| ベル東須磨 | 324万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレセランス東須磨 | 1,239万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日プラザツインステージ神戸イースト | 542万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| パークプラザ鷹取 | 352万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
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