ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区板宿マンション

板宿マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

394 万円 24m²の部屋

536 万円 26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】神戸市立五位の池小学校 199m

    【周辺】神戸市立五位の池小学校 199m

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  • 【周辺】神戸市立高取台中学校 747m

    【周辺】神戸市立高取台中学校 747m

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  • 【周辺】神戸市 須磨区役所 716m

    【周辺】神戸市 須磨区役所 716m

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  • 【周辺】八十嶋病院 658m

    【周辺】八十嶋病院 658m

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  • 【周辺】市立新長田図書館 1089m

    【周辺】市立新長田図書館 1089m

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板宿マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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板宿マンションは売ったらいくら?参考査定価格

394万円 (16万円 / m²) 24m²の部屋

536万円 (21万円 / m²) 26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

板宿マンション周辺の中古マンション価格推移情報

板宿マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:4.42%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 394万円
買取 237万円 〜 315万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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板宿マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.19万円 / 月 24m²の部屋

3.87万円 / 月 26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

板宿マンションの賃料掲載履歴(57件)

板宿マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板宿マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2021年4月〜2024年5月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2022年2月〜2024年5月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 3階 2022年12月〜2024年5月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2022年12月〜2024年5月
3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年12月〜2023年1月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 3階 2022年7月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 3階 2022年3月〜2022年5月
2.8万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2020年1月〜2022年2月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2021年6月〜2021年7月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 3階 2018年8月〜2021年5月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 1階 2019年5月〜2021年5月
3万円 / 月 25.00m² 2K / 4階 2021年3月〜2021年5月
3万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2019年3月〜2021年4月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2019年3月〜2021年4月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2019年3月〜2020年12月
2.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2020年9月〜2020年11月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 1階 2019年11月〜2020年7月
3万円 / 月 25.00m² 2K / 4階 2020年1月〜2020年7月
2.8万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2020年1月〜2020年7月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2019年11月〜2020年4月
2.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2019年7月〜2019年12月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2019年11月〜2019年12月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 1階 2019年11月〜2019年12月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 1階 2019年11月〜2019年12月
2.8万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2019年3月〜2019年10月
2.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
3.2万円 / 月 27.65m² 2K / 2階 2019年2月
3万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2018年10月〜2019年1月
3.2万円 / 月 17.00m² 2K / 2階 2018年2月〜2018年9月
2.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2017年12月〜2018年7月
2.8万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2018年1月
3.2万円 / 月 24.00m² 2K / 2階 2017年5月〜2017年12月
3.2万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2017年12月
2.8万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2017年9月〜2017年11月
3.2万円 / 月 25.00m² 2K / 3階 2017年11月
3.2万円 / 月 25.00m² 2K / 2階 2017年8月
2.8万円 / 月 26.00m² 2K / 2階 2017年7月
3.2万円 / 月 27.65m² 2K / 2階 2017年2月〜2017年6月
2.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
3.2万円 / 月 23.00m² 2K / 2階 2016年10月〜2017年2月
2.8万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
3.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2015年5月〜2016年9月
3.8万円 / 月 32.00m² 2K / 2階 2016年6月〜2016年9月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 2階 2016年3月〜2016年7月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 2階 2015年5月〜2015年11月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 2階 2015年2月
3.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2013年11月〜2014年1月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 3階 2013年11月〜2014年1月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月 23.00m² 1DK / 3階 2013年1月〜2013年4月
3.8万円 / 月 25.00m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
3.3万円 / 月 25.00m² 1R / 1階 2013年3月〜2013年4月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 4階 2013年4月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 3階 2013年4月
3.8万円 / 月 25.00m² 2K / 4階 2013年1月〜2013年2月
3.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シュロス板宿 622万円 〜 1,342万円 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンコート五位ノ池 775万円 〜 3,219万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-28 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
板宿パーク・ホームズ 1,309万円 〜 1,839万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 1990年9月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ベル板宿 283万円 〜 392万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-15 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカン須磨神撫町キャステール 314万円 〜 607万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メロウハイツ 346万円 〜 507万円 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全3戸
サンパレス21スマ2 384万円 〜 697万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町4丁目11-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
イーナ板宿 482万円 〜 2,304万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目3-18 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンエール板宿 1,160万円 〜 1,568万円 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目2-12 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ポコアポコ須磨板宿 318万円 〜 2,118万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
フローラル板宿 388万円 〜 569万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-22 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西代通 1,788万円 〜 2,444万円 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全36戸
グランディアルネ板宿 589万円 〜 1,609万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-8 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
トアピエス須磨 484万円 〜 1,638万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-4 1992年7月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ドミール大田 304万円 〜 469万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目3-7 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン井上 356万円 〜 2,189万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル板宿 369万円 〜 707万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパティック須磨 314万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目1-14 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
サンタウン・アコルデ 1,867万円 〜 2,494万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 1990年2月(築36年)
地上12階 / 全30戸
ロイヤル神戸池田広町 1,306万円 〜 1,628万円 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ステーションプラザ神戸西 570万円 〜 1,683万円 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全113戸
リヴィエール東須磨 397万円 〜 577万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮川 443万円 〜 601万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス西神戸 496万円 〜 759万円 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全131戸
レジデンス長田 472万円 〜 569万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
ラ・パルフェ・ド・シェリール 455万円 〜 633万円 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 1990年12月(築36年)
地上10階 / 全106戸
プレノ長田 1,968万円 〜 3,925万円 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全52戸
ベル東須磨 383万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市須磨区中島町3丁目1-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレセランス東須磨 1,292万円 〜 2,406万円 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全15戸
朝日プラザツインステージ神戸イースト 477万円 〜 1,980万円 兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目3-16 1992年5月(築34年)
地上10階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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板宿マンションの売却に強い不動産会社 7社

板宿マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

板宿マンションから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
Hoverland株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目17-5
  • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分

業界歴12年以上!優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

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  • 代表者法原 創
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012709号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社新販
物件から
33.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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板宿マンションの物件概要

マンション名称 板宿マンション
所在地
兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-24 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 板宿マンション1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • 板宿マンション1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • 板宿マンション1R1階間取り

    1R 1階

    3/13
  • 板宿マンション2K1階間取り

    2K 1階

    4/13
  • 板宿マンション2K2階間取り

    2K 2階

    5/13
  • 板宿マンション2K2階間取り

    2K 2階

    6/13
  • 板宿マンション2K2階間取り

    2K 2階

    7/13
  • 板宿マンション2K2階間取り

    2K 2階

    8/13
  • 板宿マンション2K2階間取り

    2K 2階

    9/13
  • 板宿マンション1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • 板宿マンション2K3階間取り

    2K 3階

    11/13
  • 板宿マンション1R3階間取り

    1R 3階

    12/13
  • 板宿マンション1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

板宿マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓板宿マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、板宿マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
板宿マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、板宿マンションの売り時ですか?
板宿マンションがある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:4.42%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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