この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区落合2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 53.01m²の部屋
〜2,605 万円 69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウェルステージ丸浩2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェルステージ丸浩2の売却に役立つ情報をチェック！
ウェルステージ丸浩2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウェルステージ丸浩2から近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウェルステージ丸浩2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円53.01m²の部屋26万円 / m²
〜2,605万円69m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区落合)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区落合 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,673万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,500万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,283万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,381万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,292万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 1,180万円 | 85.4％ |
このマンションと、仙台市青葉区落合の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (53.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 45万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円53.01m²の部屋
〜9.74万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルステージ丸浩2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルステージ丸浩2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウェルステージ丸浩2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェルステージ丸浩2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート落合一丁目店まで775ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WILL落合 | 846万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市青葉区落合2丁目13-21 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ仙台西エアーズネクスト | 2,074万円 〜 2,898万円 | 宮城県仙台市青葉区落合6丁目8-5 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| アロッジオS | 1,290万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生6丁目11-5 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスポワールANETS | 984万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドソレーユ | 768万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区下愛子町14-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| GraceJun | 657万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目3-30 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルファ・スクエア | 1,300万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央6丁目9-13 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション愛子中央 | 971万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区愛子中央5丁目8-32 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォレスト愛子 | 1,132万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市青葉区上愛子蛇台原52-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンヒルズ国見 | 512万円 〜 731万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目2-27 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| オーチャード国見 | 818万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全43戸 |
| 青葉パークヒルズ | 894万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻青葉415-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブルーボックス | 656万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目5-15 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ中山 | 1,499万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市青葉区中山4丁目16-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| D-pace角五郎 | 1,121万円 〜 1,540万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート岐阜屋弐番館 | 951万円 〜 1,674万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目8-27 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| セグローラ八幡 | 941万円 〜 1,410万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| バリュー2 | 901万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市青葉区川内三十人町 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォンテーヌ守口 | 774万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
| ピュールブラン | 417万円 〜 558万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| リュエル八幡 | 700万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.