価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
701 万円 23.4m²の部屋
〜897 万円 25.15m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
701万円23.4m²の部屋30万円 / m²
〜897万円25.15m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 701万円 |
| 買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円23.4m²の部屋
〜5.14万円25.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール仙台第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール仙台第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール仙台第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール仙台第1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観 商店街の通りなので、買い物に便利です
【外観】外観
【地図】周辺地図 宮町商店街の通り沿いなので、毎日のお買い物にも便利です
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャングリラ小田原 | 929万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| エレガンス宮町 | 512万円 〜 871万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 627万円 〜 3,609万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,426万円 〜 3,804万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| パンティオン宮町 | 656万円 〜 959万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-26 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ上杉 | 1,040万円 〜 1,266万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパレス宮町 | 573万円 〜 882万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャングリラ福沢 | 856万円 〜 1,374万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-40 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ワイズリーレジデンス11 | 794万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| 上杉イレブン2 | 712万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目6-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザアネックスニュー | 1,304万円 〜 2,827万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-20 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファーストレイト25 | 1,401万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| フラットハイツ | 715万円 〜 1,728万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ小田原 | 585万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-45 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全61戸 |
| エリート.イン上杉 | 974万円 〜 2,397万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-33 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| SUNCITY | 669万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-32 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮町クレスト | 670万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティタワー仙台 | 1,175万円 〜 5,851万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-25 |
1991年9月（築34年） 地上24階 / 全126戸 |
| オーレ808上杉 | 833万円 〜 1,306万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 622万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-35 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン高松 | 661万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリシア小田原 | 1,809万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-25 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,262万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤルヒルズ高松 | 618万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-35 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサ88小田原 | 737万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-38 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 514万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ | 1,199万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,559万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユたかまつ | 747万円 〜 5,764万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| SPAZIO-G | 1,151万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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