ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区たちばな弐番館

たちばな弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

821 万円 29.97m²の部屋

1,154 万円 29.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/11
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    2/11
  • 【周辺】遠鉄ストア向宿店まで670m

    【周辺】遠鉄ストア向宿店まで670m

    3/11
  • 【周辺】西友浜松船越店まで1180m

    【周辺】西友浜松船越店まで1180m

    4/11
  • 【周辺】ウエルシア浜松船越店まで929m

    【周辺】ウエルシア浜松船越店まで929m

    5/11
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド浜松中央店まで1271m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド浜松中央店まで1271m

    6/11
  • 【周辺】COSTCO浜松まで2703m

    【周辺】COSTCO浜松まで2703m

    7/11
  • 【周辺】JA静岡厚生連遠州病院まで1516m

    【周辺】JA静岡厚生連遠州病院まで1516m

    8/11
  • 【周辺】浜松市役所まで2256m

    【周辺】浜松市役所まで2256m

    9/11
  • 【周辺】浜松市立南図書館まで2527m

    【周辺】浜松市立南図書館まで2527m

    10/11
  • 【周辺】植松第一公園まで952m

    【周辺】植松第一公園まで952m

    11/11

たちばな弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

たちばな弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 たちばな弐番館1階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

29.97m² 1K 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

たちばな弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

821万円 (27万円 / m²) 29.97m²の部屋

1,154万円 (38万円 / m²) 29.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区佐藤)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区佐藤のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 635万円 100%
築25年(4年後) 573万円 90.2%
築30年(9年後) 495万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 821万円
4年後(築25年) 90.2% 741万円
9年後(築30年) 77.9% 640万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区佐藤の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

821万円 (29.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

たちばな弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

たちばな弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:4.20%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

たちばな弐番館は貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 29.97m²の部屋

5.58万円 / 月 29.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

たちばな弐番館の賃料掲載履歴(3件)

たちばな弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたちばな弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 29.97m² 1K / 2階 2021年8月
4.9万円 / 月 29.97m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年8月
4.9万円 / 月 29.97m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
たちばな壱番館 715万円 〜 1,004万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 2006年1月(築21年)
地上4階 / 全16戸
たちばな参番館 863万円 〜 1,210万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-24 2008年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
Esperanza 1,221万円 〜 1,713万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目14-11 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全16戸
シニアステージさとう 1,200万円 〜 1,701万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーシン相生 825万円 〜 1,047万円 静岡県浜松市中央区相生町16-20 2007年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
フェニシアン 1,135万円 〜 1,579万円 静岡県浜松市中央区天神町10-14 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
グラン・ジャルダン 823万円 〜 1,187万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目15-1 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
T.KBUILDING 711万円 〜 1,148万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤルステージ 1,740万円 〜 2,554万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全16戸
カーサベルデ 1,385万円 〜 3,086万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
中央煉瓦館 1,179万円 〜 1,776万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-10 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全18戸
イーストウィング 619万円 〜 4,605万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全20戸
H.earth 885万円 〜 1,313万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目10-15 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全15戸
K&H 837万円 〜 1,072万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-9 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全9戸
サンクレール 1,418万円 〜 2,144万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-5 2007年2月(築20年)
地上9階 / 全13戸
LaGrand-Grue 749万円 〜 1,049万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目5-19 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全11戸
TKマンション中央2 938万円 〜 1,344万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルク 763万円 〜 979万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸
あっとほーむ 707万円 〜 1,040万円 静岡県浜松市中央区将監町11-1 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドール 893万円 〜 1,320万円 静岡県浜松市中央区中央2丁目7-11 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全30戸
レガロ北寺島 782万円 〜 1,590万円 静岡県浜松市中央区北寺島町206-19 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全49戸
ベルクユー 657万円 〜 971万円 静岡県浜松市中央区植松町258-11 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
アコヤ・パルレ2 693万円 〜 896万円 静岡県浜松市中央区船越町22-6 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全24戸
アコヤ・パルレ1 681万円 〜 883万円 静岡県浜松市中央区船越町22-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェモア神立 1,720万円 〜 3,384万円 静岡県浜松市中央区神立町138-2 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全40戸
セントラルイースト 1,990万円 〜 3,704万円 静岡県浜松市中央区板屋町571 2004年10月(築22年)
地上14階 / 全62戸
イーストコート 1,171万円 〜 1,569万円 静岡県浜松市中央区板屋町690 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全60戸
TKマンション中央1 837万円 〜 1,173万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目5-19 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全16戸
メゾンセントラル 2,642万円 〜 4,984万円 静岡県浜松市中央区板屋町612 2008年2月(築19年)
地上18階 / 全62戸
SiestaKitatera 2,280万円 〜 3,231万円 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全4戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

たちばな弐番館の売却に強い不動産会社 6社

たちばな弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

たちばな弐番館から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
2.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.2
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

たちばな弐番館の物件概要

たちばな弐番館の建物、周辺について

2008年3月に竣工したたちばな弐番館は静岡県浜松市中区佐藤を所在地としています。地上4階建てのこのマンションはRC構造であり、JR東海道本線・浜松駅が最寄駅にあたります。なお、最寄駅へは同マンションから、徒歩5分ほどの距離にある相生停留所から、バスで5分ほどとなっています。なお、このマンションの周辺には相生町公民館や佐藤中町公民館などがあります。

マンション名称 たちばな弐番館
所在地
静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス8分 天神町西(バス)下車 徒歩3分(約240m)
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    1/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    2/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    3/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    4/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    5/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    6/24
  • たちばな弐番館1K1階間取り

    1K 1階

    7/24
  • たちばな弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    8/24
  • たちばな弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    9/24
  • たちばな弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    10/24
  • たちばな弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    11/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    12/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    13/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    14/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    15/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    16/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    17/24
  • たちばな弐番館1K3階間取り

    1K 3階

    18/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    19/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    20/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    21/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    22/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    23/24
  • たちばな弐番館1K4階間取り

    1K 4階

    24/24
築年月(築年数) 2006年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月28日]

たちばな弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓たちばな弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、たちばな弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
たちばな弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、たちばな弐番館の売り時ですか?
たちばな弐番館がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:4.20%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
たちばな弐番館の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談