価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
674 万円 23.37m²の部屋
〜2,440 万円 64.4m²の部屋
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
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まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
674万円23.37m²の部屋29万円 / m²
〜2,440万円64.4m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール錦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 51.00m² | 3DK / 9階 | 2024年1月〜2024年6月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,798万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
1,898万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年7月 |
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
1,890万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月 |
2,090万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,290万円 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年9月 |
2,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,790万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,890万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 674万円 |
買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.05万円23.37m²の部屋
〜11.72万円64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール錦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール錦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 51.20m² | 3DK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 51.20m² | 2LK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 64.40m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 51.63m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
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ラポール錦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:0.54% )
宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール錦町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
交通 |
|
【外観】地下鉄南北線【勾当台公園駅】徒歩8分のリフォームマンション。徒歩2分にスーパー・コンビニ有
【エントランス】
【周辺】仙台パルコ 徒歩9分。 680m
【周辺】COOP MIYAGI錦町店 徒歩2分。 150m
【周辺】ミニストップ東北電力前店 徒歩2分。 130m
【周辺】ドラッグセイムス仙台宮町店 徒歩9分。 720m
【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩21分。 1660m
【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】マザーズかみすぎ保育園 徒歩8分。 630m
【周辺】医療法人光成会宮城中央病院 徒歩12分。 960m
【周辺】仙台花京院通郵便局 徒歩2分。 110m
【周辺】錦町公園 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
長刀丁アネックス | 636万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花京院コーポ | 423万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ルフルージュ | 639万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目12-25 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション花京院 | 847万円 〜 2,681万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月(築43年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズマンション花京院 | 1,665万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-80 |
1979年12月(築45年) 地上10階 / 全10戸 |
朝日プラザ花京院 | 1,146万円 〜 2,618万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全63戸 |
エレガンス宮町 | 885万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-3 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花京院マンション | 1,583万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全54戸 |
メゾンドロジェ宮町 | 1,617万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目4-24 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全10戸 |
ピノ上杉 | 1,496万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ保坂 | 440万円 〜 560万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上杉パーク・マンション | 1,470万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目14-20 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ鈴懸 | 906万円 〜 1,067万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目2-28 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン車町 | 1,736万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
日東ハイツ | 545万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全71戸 |
小田原パーク・マンション | 1,452万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目2-12 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全36戸 |
シャンボール二日町 | 1,079万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月(築45年) 地上14階 / 全105戸 |
コーポ奥山 | 670万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町12-11 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ童子 | 766万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
グリーンコーポ二日町 | 1,754万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全21戸 |
ライオンズマンション金剛院 | 1,798万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁101-17 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全36戸 |
宮町ビューハイツ | 940万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポキクセン | 878万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セクターズマンション | 1,142万円 〜 1,784万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハウス上杉 | 1,413万円 〜 1,896万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミール上杉 | 755万円 〜 2,407万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全68戸 |
上杉グランツ | 1,020万円 〜 2,176万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
日東ハイツ | 796万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
けやきハイタウン | 1,612万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルマンション鈴力 | 978万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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