この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区支倉町4-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
947 万円 23.4m²の部屋
〜1,302 万円 24.35m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラフィネ支倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
947万円23.4m²の部屋40万円 / m²
〜1,302万円24.35m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区支倉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市青葉区支倉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 918万円 | 100% |
築20年(2年後) | 889万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 815万円 | 88.8% |
築30年(12年後) | 741万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 947万円 | 100% |
2年後(築20年) | 917万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 841万円 | 88.8% |
12年後(築30年) | 764万円 | 80.7% |
このマンションと、仙台市青葉区支倉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.63万円23.4m²の部屋
〜6.55万円24.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネ支倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネ支倉はRC造り・地上4階建てのマンションで、2007年3月に竣工しました。なお、その建物構造からは耐震性や遮音性の高さがうかがえます。所在地は宮城県仙台市青葉区支倉町で、最寄駅の仙台市営南北線・北四番丁駅から徒歩で約9分という立地です。また、同線・勾当台公園駅からは徒歩約14分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ラフィネ支倉 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ローソン 仙台木町通一丁目店(279m)
【周辺】ツルハドラッグ 仙台支倉店(309m)
【周辺】ドン・キホーテ晩翠通り店(1202m)
【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店(611m)
【周辺】東北大学病院(167m)
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで167m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台木町通一丁目店まで279m
【周辺】【小学校】仙台市立木町通小学校まで341m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで330m
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 木町店まで610m
【周辺】【郵便局】仙台木町通郵便局まで592m
【周辺】【銀行】七十七銀行二日町支店まで834m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台二日町店まで729m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールグラン支倉 | 3,020万円 〜 5,394万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全42戸 |
グランアージュ支倉 | 3,159万円 〜 4,132万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー支倉 | 3,771万円 〜 8,251万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月(築17年) 地上17階 / 全63戸 |
リビングステージ木町通 | 1,024万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全85戸 |
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,044万円 〜 3,979万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
ホットハウス北三番丁公園 | 1,482万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ウエストパーク支倉 | 1,315万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全138戸 |
エクセラ晩翠通 | 1,266万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,352万円 〜 4,426万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全152戸 |
グランエターナ仙台木町通 | 1,257万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全60戸 |
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,188万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全34戸 |
プラウド支倉丁 | 2,854万円 〜 3,721万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンフォニー柏木 | 2,415万円 〜 3,367万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
メルベーユ二日町 | 1,296万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウド木町通 | 3,163万円 〜 5,319万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
アレクシード晩翠通 | 1,755万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
カメリアガーデン八幡 | 1,119万円 〜 3,386万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
パナス・柏木 | 1,755万円 〜 3,435万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィアーレ広瀬 | 1,219万円 〜 3,150万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全48戸 |
フォレスト・ヒル仙台青葉 | 968万円 〜 1,601万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全252戸 |
レーベンス柏木 | 1,031万円 〜 1,629万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
MFPRコート晩翠通り | 1,310万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全68戸 |
定禅寺GardenSquare | 1,335万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
KDX定禅寺通レジデンス | 1,280万円 〜 4,087万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全92戸 |
シティタワー勾当台公園 | 2,576万円 〜 5,196万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月(築16年) 地上26階 / 全112戸 |
カスタリア勾当台公園 | 1,275万円 〜 2,336万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
布袋屋マンション | 3,018万円 〜 4,041万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全16戸 |
パークホームズ勾当台公園 | 3,508万円 〜 4,587万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月(築16年) 地上17階 / 全48戸 |
シティハウス勾当台公園 | 3,150万円 〜 4,495万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月(築17年) 地上16階 / 全59戸 |
ノーブルプレイス北四番丁 | 1,187万円 〜 4,273万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全84戸 |
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