この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区支倉町4-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 23.4m²の部屋
〜1,320 万円 24.35m²の部屋
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
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店舗内観
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネ支倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円23.4m²の部屋40万円 / m²
〜1,320万円24.35m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区支倉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区支倉町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 919万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 891万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 820万円 | 89.2％ |
| 築30年(12年後) | 748万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 932万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 903万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 831万円 | 89.2％ |
| 12年後(築30年) | 759万円 | 81.4％ |
このマンションと、仙台市青葉区支倉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
932万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 46万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円23.4m²の部屋
〜6.52万円24.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ支倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネ支倉はRC造り・地上4階建てのマンションで、2007年3月に竣工しました。なお、その建物構造からは耐震性や遮音性の高さがうかがえます。所在地は宮城県仙台市青葉区支倉町で、最寄駅の仙台市営南北線・北四番丁駅から徒歩で約9分という立地です。また、同線・勾当台公園駅からは徒歩約14分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ラフィネ支倉 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】ローソン 仙台木町通一丁目店（279m）
【周辺】ツルハドラッグ 仙台支倉店（309m）
【周辺】ドン・キホーテ晩翠通り店（1202m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 木町店（611m）
【周辺】東北大学病院（167m）
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで167ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台木町通一丁目店まで279ｍ
【周辺】【小学校】仙台市立木町通小学校まで341ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台支倉店まで330ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 木町店まで610ｍ
【周辺】【郵便局】仙台木町通郵便局まで592ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行二日町支店まで834ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台二日町店まで729ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグラン支倉 | 2,983万円 〜 5,487万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,142万円 〜 4,234万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,061万円 〜 8,895万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,010万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,005万円 〜 4,046万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,467万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,363万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,252万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,400万円 〜 4,574万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,241万円 〜 1,771万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,233万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,889万円 〜 3,773万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー柏木 | 2,400万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-6 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,279万円 〜 1,786万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラウド木町通 | 3,194万円 〜 5,385万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,816万円 〜 2,429万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,148万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| パナス・柏木 | 1,739万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-29 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアーレ広瀬 | 1,249万円 〜 3,252万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全48戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 993万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全252戸 |
| レーベンス柏木 | 1,017万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全52戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,361万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全68戸 |
| 定禅寺ガーデンスクエア | 1,385万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,330万円 〜 4,237万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| シティタワー勾当台公園 | 2,354万円 〜 5,723万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
2008年12月（築16年） 地上26階 / 全112戸 |
| カスタリア勾当台公園 | 1,320万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 布袋屋マンション | 3,131万円 〜 4,192万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,422万円 〜 4,606万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築16年） 地上17階 / 全48戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,180万円 〜 4,544万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,169万円 〜 4,368万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築17年） 地上12階 / 全84戸 |
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