価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区立町4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
332 万円 11.3m²の部屋
〜2,757 万円 73.83m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ立町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
73.83m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
332万円11.3m²の部屋29万円 / m²
〜2,757万円73.83m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ立町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 73.83m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 450万円 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 2,590万円 | 73.83m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,249万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 2,449万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 1,199万円 | 57.33m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 1,799万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 480万円 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 1,899万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2019年1月 |
| 1,949万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,999万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2018年10月 |
| 2,049万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2018年9月 |
| 2,099万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2018年8月 |
| 2,190万円 | 59.60m² | 3DK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,500万円 | 56.03m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.61万円11.3m²の部屋
〜16.88万円73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ立町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ立町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.82m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.82m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ立町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ立町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町4-12 |
| 交通 |
|
【外観】「大町西公園駅」歩7分で、朝もゆとりの時間が持てます
【外観】忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩7分
【外観】通勤通学に便利な駅歩7分の近さ
【周辺】仙台市立立町小学校
【周辺】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店
【周辺】ローソン 仙台立町店
【周辺】仙台市立第二中学校
【周辺】仙台市役所
【周辺】仙台市 良覚院丁公園
【周辺】広瀬通駅
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス立町SASHO | 1,216万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,169万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレルミール | 1,251万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,819万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスパシオ大町 | 783万円 〜 3,445万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目8-29 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,326万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス春日町 | 705万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 541万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 431万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 763万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 696万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,391万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| コンフォートハウス | 1,325万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 619万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| エスパシオ支倉 | 797万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,106万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本町 | 591万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 914万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
| VIP仙台二日町 | 789万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 395万円 〜 2,936万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築40年） 地上13階 / 全76戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,398万円 〜 9億 7,742万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| 二日町パーク・マンション | 724万円 〜 3,109万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 765万円 〜 1,816万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 986万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルソーレ北目町 | 618万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| COKULASKAMISUGI | 838万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 835万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全106戸 |
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