価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区三条町12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
393 万円 21m²の部屋
〜549 万円 21m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
393万円21m²の部屋19万円 / m²
〜549万円21m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 393万円 |
| 買取 | 236万円 〜 314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.99万円21m²の部屋
〜3.4万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河東田BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河東田BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
河東田BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 河東田BLD |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区三条町12-7 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市青葉区三条町「河東田BLD」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブンイレブン仙台三条町店 97m
【周辺】COOP MIYAGI貝ケ森店 1443m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントハイツ | 470万円 〜 692万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテ小野寺 | 1,379万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目1-18 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・サンパティー | 177万円 〜 297万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全57戸 |
| フリーデン柏木 | 1,165万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルステ佐幸 | 450万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 荒巻中央パークマンション | 1,023万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全102戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 462万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 696万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,412万円 〜 2,882万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全279戸 |
| レジデンスちどりや | 610万円 〜 2,780万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 290万円 〜 546万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| コクラス北仙台 | 905万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-24 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| コーポエンドウ | 935万円 〜 1,396万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COKULAS八幡 | 363万円 〜 587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-23 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュネスサマン | 784万円 〜 1,468万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 裳榮ハイツ | 885万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-22 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイツ通町 | 583万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ葉山 | 1,042万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-6 |
1983年7月（築42年） 地上9階 / 全53戸 |
| 旭コーポラス広瀬 | 609万円 〜 935万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-3 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,398万円 〜 9億 7,742万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| 北六フラッツ | 1,518万円 〜 5,140万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション八幡 | 1,235万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全41戸 |
| コープ野村中島丁 | 1,555万円 〜 2,719万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全55戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,500万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築41年） 地上15階 / 全88戸 |
| ダイアパレス八幡 | 1,043万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| パル上杉 | 893万円 〜 3,747万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
| コープ野村桜ケ丘2 | 1,212万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-3 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全67戸 |
| 二日町パーク・マンション | 724万円 〜 3,109万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,106万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ支倉 | 797万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
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