宮城県仙台市青葉区三条町12-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
391 万円 21m²の部屋
〜557 万円 21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】仙台市青葉区三条町「河東田BLD」
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【外観】外観2
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【外観】外観3
3/7
【駐車場】駐車場その他
4/7
【周辺】前面道路、建物周り等
5/7
【周辺】セブンイレブン仙台三条町店 97m
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【周辺】COOP MIYAGI貝ケ森店 1443m
7/7河東田BLDの売却に役立つ情報をチェック！
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391万円 （19万円 / m²） 21m²の部屋
〜557万円 （27万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 391万円 | 557万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 354万7,349円 | 520万2,026円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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河東田BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 21m²の部屋
〜
3.46万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河東田BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河東田BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントハイツ | 468万円 〜 703万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテ小野寺 | 1,369万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目1-18 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・サンパティー | 182万円 〜 310万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| フリーデン柏木 | 1,190万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルステ佐幸 | 548万円 〜 1,517万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 荒巻中央パークマンション | 921万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全102戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 567万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 597万円 〜 1,678万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,488万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全279戸 |
| レジデンスちどりや | 611万円 〜 2,838万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 279万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-46 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全31戸 |
| コクラス北仙台 | 1,112万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-24 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| コーポエンドウ | 928万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-10 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COKULAS八幡 | 361万円 〜 541万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-23 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| ジュネスサマン | 960万円 〜 1,780万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 裳榮ハイツ | 959万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-22 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイツ通町 | 586万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ葉山 | 1,215万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-6 |
1983年7月（築43年） 地上9階 / 全53戸 |
| 旭コーポラス広瀬 | 389万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-3 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,429万円 〜 10億 2,616万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全68戸 |
| 北六フラッツ | 1,520万円 〜 5,281万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション八幡 | 1,224万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-10 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全41戸 |
| コープ野村中島丁 | 1,353万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-13 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全55戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,412万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築43年） 地上14階 / 全88戸 |
| ダイアパレス八幡 | 975万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目15-8 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| パル上杉 | 899万円 〜 3,859万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-26 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| コープ野村桜ケ丘2 | 1,175万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-3 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全67戸 |
| 二日町パーク・マンション | 792万円 〜 3,490万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築43年） 地上15階 / 全81戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,100万円 〜 3,055万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ支倉 | 729万円 〜 1,063万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 河東田BLD |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区三条町12-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 2階
2/4
1K 2階
3/4
1K 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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