宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
647 万円 64.06m²の部屋
〜1,006 万円 84.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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647万円 （10万円 / m²） 64.06m²の部屋
〜1,006万円 （12万円 / m²） 84.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.06m²の部屋の場合 | 84.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 647万円 | 1,006万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万7,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 43万7,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 610万2,045円 | 961万4,346円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューコーポ小松島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.17%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：-1.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ小松島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 64.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 64.06m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 84.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークヒルズ小松島 | 660万円 〜 2,354万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| エクレール小松島 | 1,421万円 〜 4,148万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目16-5 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| カンダミニアム小松島 | 538万円 〜 672万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンシティ・アベ | 1,458万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目19-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ2高松 | 577万円 〜 772万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全45戸 |
| S.コーポラス幸町 | 1,101万円 〜 1,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目16-14 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルハイツ1高松 | 577万円 〜 787万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目9-11 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全45戸 |
| ピースフル桜 | 489万円 〜 706万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,577万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,883万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全41戸 |
| エクセレント小松島4号館 | 1,076万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-23 |
1984年7月（築43年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセレント小松島3号館 | 1,087万円 〜 1,264万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 |
1984年7月（築43年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセレント小松島2号館 | 734万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-26 |
1984年7月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャトー白菊 | 552万円 〜 771万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目2-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント小松島1号館 | 1,121万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-27 |
1984年7月（築43年） 地上3階 / 全42戸 |
| ファーストハイツ高嶺 | 1,523万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目22-5 |
1985年8月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| 東照宮レジデンス | 583万円 〜 976万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目4-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| 宮町ガーデンプラザ | 1,632万円 〜 1,964万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ幸町 | 1,297万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7 |
1986年10月（築40年） 地上10階 / 全127戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,051万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全228戸 |
| エヌケイメゾン壱番館 | 1,342万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-4 |
1987年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール台原 | 1,783万円 〜 3,116万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-30 |
1985年12月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,184万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全61戸 |
| 第3木皿ハイツ | 1,083万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江9-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平和マンション上杉 | 537万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町3-15 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 台原シティハウス | 1,836万円 〜 2,564万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルシティ台原 | 407万円 〜 555万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| 日宝プロシード上杉東 | 1,293万円 〜 3,509万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町1-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム台原 | 469万円 〜 828万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,614万円 〜 3,052万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ小松島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1986年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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