宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,338 万円 46.18m²の部屋
〜5,726 万円 85.33m²の部屋
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シティタワー勾当台公園の売却に役立つ情報をチェック！
シティタワー勾当台公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
70m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
76.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,338万円 （51万円 / m²） 46.18m²の部屋
〜5,726万円 （67万円 / m²） 85.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(仙台市青葉区国分町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,743万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,601万円 | 87.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,459万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,338万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,231万円 |
| 8年後(築25年) | 87.6％ | 2,049万円 |
| 13年後(築30年) | 79.9％ | 1,868万円 |
このマンションと、仙台市青葉区国分町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,338万円 (46.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
シティタワー勾当台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.79%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：0.95% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー勾当台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,580万円 | 46.18m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 3,799万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,338万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 46.18m²の部屋
〜
23.43万円 / 月 85.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー勾当台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー勾当台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 76.01m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 25万円 / 月 | 85.33m² | 3LDK / 22階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.59m² | 2LDK / 18階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カスタリア勾当台公園 | 1,292万円 〜 2,383万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,149万円 〜 4,532万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築18年） 地上16階 / 全59戸 |
| アレクシード晩翠通 | 1,782万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-28 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| MFPRコート晩翠通り | 1,335万円 〜 2,309万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全68戸 |
| パークホームズ勾当台公園 | 3,444万円 〜 4,639万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-5 |
2009年2月（築16年） 地上17階 / 全48戸 |
| ルーチェ二日町 | 1,354万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-14 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,250万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| メルベーユ二日町 | 1,287万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,374万円 〜 4,517万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全152戸 |
| KDX定禅寺通レジデンス | 1,305万円 〜 4,185万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| ヴィア定禅寺 | 2,196万円 〜 6,051万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| 布袋屋マンション | 3,070万円 〜 4,139万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全16戸 |
| ARTIS仙台木町通 | 1,048万円 〜 1,928万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-45 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全142戸 |
| ヴィアーレ勾当台1 | 1,855万円 〜 3,364万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全53戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,338万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウドタワー支倉 | 4,035万円 〜 8,901万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築17年） 地上17階 / 全63戸 |
| S-FORT青葉上杉 | 1,290万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| ノーブルプレイス北四番丁 | 1,178万円 〜 4,381万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全84戸 |
| プラウド上杉ディアージュ | 2,520万円 〜 4,574万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全23戸 |
| アーバンプラザ立町 | 1,288万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-11 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| リージア勾当台公園 | 1,574万円 〜 4,398万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目19-30 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ勾当台2 | 1,287万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラフィネ支倉 | 939万円 〜 1,331万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| プラウド本町 | 3,369万円 〜 4,432万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全37戸 |
| チェルボ北五番丁 | 1,694万円 〜 3,254万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,030万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全102戸 |
| エスベランサ本町 | 3,003万円 〜 3,934万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| プラウド上杉トレサージュ | 2,702万円 〜 5,200万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目5-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo上杉3丁目 | 1,294万円 〜 3,030万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| ソアラプラザ仙台上杉 | 989万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全99戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティタワー勾当台公園 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-6 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化マンションカラーTVモニター付きインターホン・防犯カメラ・玄関ドアの防犯センサーなど、セキュリティが充実で安心して暮らせます最寄り駅の仙台市営地下鉄南北線・勾当台公園駅まで、徒歩4分。
1/5
【周辺】勾当台公園駅（仙台地下鉄南北線）まで521m、勾当台公園駅は、宮城県仙台市青葉区本町三丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅。駅番号はN08。
2/5
【周辺】フレッシュフードモリヤ大学病院前店まで813m
3/5
【周辺】ローソン仙台木町通1丁目店まで718m
4/5
【周辺】東北大学病院まで973m
5/5| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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