ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ナイスプレジデントスクエア北四番丁

ナイスプレジデントスクエア北四番丁はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

3,482 万円 74.23m²の部屋

4,593 万円 74.23m²の部屋

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売却に強い不動産会社 11社

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスプレジデントスクエア北四番丁から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
6.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
アルココ株式会社
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

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社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

3,482万円74.23m²の部屋47万円 / m²

4,593万円74.23m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区木町通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,919万円 100%
築20年(1年後) 2,872万円 98.4%
築25年(6年後) 2,633万円 90.2%
築30年(11年後) 2,395万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,482万円 100%
1年後(築20年) 3,427万円 98.4%
6年後(築25年) 3,142万円 90.2%
11年後(築30年) 2,857万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区木町通の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,482万円 (74.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスプレジデントスクエア北四番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 74.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,482万円
買取 2,089万円 〜 2,786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.07万円74.23m²の部屋

14.84万円74.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスプレジデントスクエア北四番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスプレジデントスクエア北四番丁
所在地 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】自走式駐車場

    【駐車場】自走式駐車場

  • 【周辺】仙台市役所720m

    【周辺】仙台市役所720m

  • 【周辺】仙台銀行上杉支店270m

    【周辺】仙台銀行上杉支店270m

  • 【周辺】仙台柏木郵便局300m

    【周辺】仙台柏木郵便局300m

  • 【周辺】ファミリーマート仙台木町通店280m

    【周辺】ファミリーマート仙台木町通店280m

  • 【周辺】仙台市立上杉山通小学校670m

    【周辺】仙台市立上杉山通小学校670m

  • 【周辺】仙台市立上杉山中学校1080m

    【周辺】仙台市立上杉山中学校1080m

  • 【周辺】COOP MIYAGI柏木店400m

    【周辺】COOP MIYAGI柏木店400m

  • 【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉店540m

    【周辺】イオンエクスプレス仙台上杉店540m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ナイスプレジデントスクエア北四番丁の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノーブルプレイス北四番丁 1,187万円 〜 4,273万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全84戸
HF北四番丁レジデンス 1,038万円 〜 1,448万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 2007年1月(築18年)
地上11階 / 全102戸
ヴィアーレ勾当台2 1,295万円 〜 2,523万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-20 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全44戸
フロンティア北四番丁 1,843万円 〜 2,518万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
チェルボ北五番丁 1,704万円 〜 3,177万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-6 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ルネスサマン 1,486万円 〜 2,031万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィアーレ勾当台1 1,864万円 〜 3,282万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全53戸
S-FORT青葉上杉 1,299万円 〜 1,901万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-28 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全66戸
セントフィールド上杉 1,328万円 〜 1,832万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目8-10 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全48戸
プラウド上杉ディアージュ 2,532万円 〜 4,459万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全23戸
メルベーユ二日町 1,296万円 〜 1,760万円 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全36戸
K-1二日町 1,781万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全14戸
Dグランセ柏木邸苑 2,176万円 〜 4,133万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全40戸
グランエターナ仙台木町通 1,257万円 〜 1,745万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全60戸
ソアラプラザ仙台上杉 996万円 〜 1,383万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13-27 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全99戸
ホットハウス北三番丁公園 1,482万円 〜 1,971万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 2005年5月(築20年)
地上4階 / 全8戸
アソルティ上杉 1,589万円 〜 3,807万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目4-13 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全88戸
グランビュー晩翠通 1,562万円 〜 2,143万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全32戸
エクセラ晩翠通 1,266万円 〜 2,674万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
アーバンレジデンス勾当台 2,286万円 〜 3,106万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-25 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全27戸
シティマンション木町通 975万円 〜 2,815万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全51戸
プラウド雨宮上杉通 2,925万円 〜 3,604万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-7 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
リビングステージ木町通 1,024万円 〜 2,837万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全85戸
カスタリア勾当台公園 1,275万円 〜 2,336万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全50戸
シティハウス勾当台公園 3,150万円 〜 4,495万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 2007年9月(築17年)
地上16階 / 全59戸
ヴィラマール雨宮 1,233万円 〜 1,779万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
SANKYO国分町BLD 1,274万円 〜 1,700万円 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全47戸
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 3,044万円 〜 3,979万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全1戸
ラピス雨宮 942万円 〜 1,194万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全39戸
シティハウス上杉山通 3,189万円 〜 5,247万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全42戸

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ナイスプレジデントスクエア北四番丁がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日