価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
974 万円 33.6m²の部屋
〜3,689 万円 96.03m²の部屋
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店舗内観
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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店舗内観
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズプラザ西公園通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
84.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
974万円33.6m²の部屋29万円 / m²
〜3,689万円96.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西公園通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 2,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 2,598万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,598万円 | 50.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 50.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,280万円 | 67.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,000万円 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 880万円 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 930万円 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 999万円 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,300万円 | 57.34m² | 2DK / 7階 | 2018年7月 |
| 1,400万円 | 57.34m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,920万円 | 57.34m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,540万円 | 50.40m² | 2DK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,780万円 | 73.12m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 974万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.2万円33.6m²の部屋
〜15.13万円96.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ西公園通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ西公園通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 7階 | 2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.66m² | 2K / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズプラザ西公園通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ西公園通 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北四番丁駅（仙台地下鉄南北線）まで783m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルビュー支倉 | 983万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ木町通 | 605万円 〜 2,788万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目7-10 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| Chezmoi三番丁 | 551万円 〜 892万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション支倉 | 1,417万円 〜 9億 6,468万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-40 |
1986年12月（築38年） 地上12階 / 全68戸 |
| ラ・レジダンス・ド仙台 | 367万円 〜 3,782万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-2 |
1987年12月（築37年） 地上12階 / 全185戸 |
| ランドマーク支倉 | 589万円 〜 1,586万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-32 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラシーヌ木町通 | 821万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| WINDPULSE | 569万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,125万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二日町 | 564万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 春日町シティハウス | 1,747万円 〜 2,274万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全2戸 |
| コーディアルハウス広瀬町 | 536万円 〜 799万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-22 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,857万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第二シャンボール青葉 | 449万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| エルミタージュ仙台 | 721万円 〜 2,713万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VIP仙台二日町 | 809万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ二日町 | 1,105万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-3 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大沼ハイツ | 732万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 798万円 〜 3,176万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 849万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 558万円 〜 1,425万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉八番館 | 1,458万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目6-27 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ノーブルハイツ上杉 | 1,007万円 〜 2,821万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉2 | 1,129万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポはし本 | 492万円 〜 2,903万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-19 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドビル北四番丁 | 714万円 〜 2,263万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-56 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ上杉 | 1,111万円 〜 3,846万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-28 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全41戸 |
| ハイム立町 | 1,531万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーシティー上杉 | 833万円 〜 2,328万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-21 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全80戸 |
| エグゼクティブ上杉 | 784万円 〜 1,807万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-30 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全54戸 |
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