宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
921 万円 25.54m²の部屋
〜1,465 万円 29.05m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【郵便局】仙台木町通郵便局まで181ｍ
3/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台木町通一丁目店まで195ｍ
4/12
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店まで213ｍ
5/12
【周辺】【総合病院】東北大学病院まで446ｍ
6/12
【周辺】【その他】せんだいメディアテークまで505ｍ
7/12
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台二日町店まで589ｍ
8/12
【周辺】【ショッピングセンター】ドン・キホーテ晩翠通り店まで808ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台木町通一丁目店まで296ｍ
10/12
【周辺】【銀行】七十七銀行二日町支店まで432ｍ
11/12
【周辺】【デパート】仙台三越まで1006ｍ
12/12ウェルステージ木町通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェルステージ木町通の売却に役立つ情報をチェック！
ウェルステージ木町通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
25.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
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921万円 （36万円 / m²） 25.54m²の部屋
〜1,465万円 （50万円 / m²） 29.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 681万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 656万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 921万円 |
| 2年後(築30年) | 96.3％ | 886万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (25.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
ウェルステージ木町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 25.54m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 29.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルステージ木町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルステージ木町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,963万円 〜 3,598万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| メリファ春日 | 946万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 二日町シティタワー | 1,950万円 〜 3,805万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全1戸 |
| MIKビル春日町 | 853万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-31 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| リエス支倉町 | 814万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,310万円 〜 3,730万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全103戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,111万円 〜 3,957万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| グランセル支倉 | 1,948万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全38戸 |
| イートン・ハイツ | 703万円 〜 995万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-15 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンビューティ春日町 | 805万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インタウナー二日町 | 899万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,341万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2,411万円 〜 4,507万円 | 宮城県仙台市青葉区立町24-23 |
2000年5月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 693万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,748万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 839万円 〜 1,683万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| 正栄ビル西公園 | 960万円 〜 1,332万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| リエス上杉一丁目 | 948万円 〜 2,278万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目8-25 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティ北四番丁 | 627万円 〜 1,188万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| フェザンコート星陵 | 870万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドリーム柏木 | 653万円 〜 893万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 2,125万円 〜 3,554万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 885万円 〜 1,251万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,352万円 〜 4,230万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,729万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,999万円 〜 3,946万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 935万円 〜 5,561万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| トロワフレール | 1,475万円 〜 5,612万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンライズ柏木 | 460万円 〜 830万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,852万円 〜 3,250万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェルステージ木町通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/15
1K 3階
2/15
1K 3階
3/15
1K 4階
4/15
1K 4階
5/15
1K 5階
6/15
1K 5階
7/15
1K 6階
8/15
1K 6階
9/15
1K 6階
10/15
1K 7階
11/15
1K 7階
12/15
1K 7階
13/15
1K 8階
14/15
1K 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月13日]
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