宮城県仙台市青葉区北山3丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
北山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：0.86% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 523万円 |
| 買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.45万円 / 月 26m²の部屋
〜
4.15万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北山シティハウス | 1,284万円 〜 1,768万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| WINBELLDUET仙台北山1 | 576万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町9-30 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| パルテ小野寺 | 1,332万円 〜 1,911万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目1-18 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ | 455万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区三条町16-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒巻中央パークマンション | 930万円 〜 2,267万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全102戸 |
| 協栄マンション | 972万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢1丁目16-8 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・サンパティー | 183万円 〜 301万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町11-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全57戸 |
| ベルハイツ | 782万円 〜 955万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目3-6 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 荒巻壹番館 | 451万円 〜 558万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町25-1 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| テラス神明 | 519万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町26-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ子平町 | 901万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町1-15 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・エルヴェ | 165万円 〜 287万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町5-1 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全82戸 |
| 第2サンハイツ木町 | 479万円 〜 645万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目1-1 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| エルステ佐幸 | 467万円 〜 1,282万円 | 宮城県仙台市青葉区木町13-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントポリア木町 | 1,406万円 〜 2,434万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-10 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ガーデンテラス柏木 | 1,332万円 〜 2,629万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-76 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ポルカ | 289万円 〜 463万円 | 宮城県仙台市青葉区木町6-23 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ柏木E棟 | 1,479万円 〜 2,747万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目3-17 |
1987年4月（築39年） 地上10階 / 全279戸 |
| 守屋サンハイツ | 932万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクラス北仙台 | 937万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目16-24 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1,912万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| ウエストパレス奈る駒 | 563万円 〜 1,477万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目7-2 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレード北仙台 | 620万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| エルミタージュ仙台 | 722万円 〜 2,792万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-55 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ柏木2 | 801万円 〜 3,280万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ジュネスサマン | 812万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目4-17 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 212万円 〜 600万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン沢田 | 481万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポはし本 | 473万円 〜 2,577万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-19 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ通町 | 607万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目5-2 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北山レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北山3丁目5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/5
1DK 2階
2/5
1DK 3階
3/5
1DK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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