宮城県仙台市青葉区北根黒松8-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,169 万円 50m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】黒松駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩12分。 940m
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【周辺】旭ヶ丘駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩18分。 1370m
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【周辺】COOP MIYAGI黒松店 徒歩13分。 1040m
11/16
【周辺】ファミリーマート北根黒松店 徒歩3分。 210m
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【周辺】ウエルシア仙台八乙女中央店 徒歩22分。 1720m
13/16
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩20分。 1560m
14/16
【周辺】仙台市立黒松小学校 徒歩14分。 1120m
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【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩37分。 2950m
16/16昭和マンション黒松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
昭和マンション黒松の売却に役立つ情報をチェック！
昭和マンション黒松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
55.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,169万円 （23万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,533万円 （28万円 / m²） 55.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
昭和マンション黒松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：1.55% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和マンション黒松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 55.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 50m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 55.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
昭和マンション黒松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昭和マンション黒松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 黒松クレスト | 1,373万円 〜 1,791万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松6-6 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| レジデンス潮 | 352万円 〜 607万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-23 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 森林公園パークマンション | 1,076万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全109戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,658万円 〜 2,766万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全29戸 |
| Wisteria市名坂 | 440万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町100-3 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 台原シティハウス | 1,910万円 〜 2,710万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴァンベール台原 | 1,785万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-30 |
1985年12月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,667万円 〜 3,165万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント小松島1号館 | 1,206万円 〜 1,581万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-27 |
1984年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレント小松島2号館 | 724万円 〜 957万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-26 |
1984年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| エクセレント小松島3号館 | 1,093万円 〜 1,291万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-22 |
1984年7月（築42年） 地上3階 / 全42戸 |
| エクセレント小松島4号館 | 1,130万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目13-23 |
1984年7月（築42年） 地上3階 / 全42戸 |
| ベルシティ台原 | 406万円 〜 562万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全54戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,352万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルム台原 | 483万円 〜 866万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンダミニアム小松島 | 532万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目10-14 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全59戸 |
| コープ野村桜ケ丘2 | 1,200万円 〜 2,002万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-3 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全67戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 656万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| サーカスタウン市名坂 | 458万円 〜 608万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原58-1 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 2,088万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| アークヒルズ小松島 | 657万円 〜 2,247万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ニューコーポ小松島 | 639万円 〜 986万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン沢田 | 550万円 〜 1,482万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町6-8 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 平和マンション北仙台 | 628万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドリームハイツ北仙台 | 1,328万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-1 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,039万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全228戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,616万円 〜 2,785万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全43戸 |
| シャレード北仙台 | 700万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1988年2月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,769万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全85戸 |
| ピースフル桜 | 489万円 〜 702万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目7-10 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | 昭和マンション黒松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区北根黒松8-12
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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