ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区上杉マンション

上杉マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

820 万円 45.34m²の部屋

1,869 万円 76.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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    3/7
  • 【周辺】仙台市立上杉山通小学校700m

    【周辺】仙台市立上杉山通小学校700m

    4/7
  • 【周辺】仙台市立上杉山中学校640m

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    5/7
  • 【周辺】西友上杉店470m

    【周辺】西友上杉店470m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン仙台上杉3丁目店630m

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上杉マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上杉マンションは売ったらいくら?参考査定価格

820万円 (18万円 / m²) 45.34m²の部屋

1,869万円 (25万円 / m²) 76.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

上杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報

上杉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 64.62m² 2LDK / 7階 2024年11月〜2025年2月
1,290万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,390万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
1,490万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
1,690万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,980万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
990万円 45.34m² 2DK / 1階 2020年4月〜2020年6月
880万円 45.34m² 2DK / 7階 2019年12月〜2020年1月
700万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年10月
750万円 70.20m² 3LDK / 2階 2019年5月
1,480万円 76.05m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,100万円 70.20m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年10月
780万円 52.69m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 820万円
買取 492万円 〜 656万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上杉マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 45.34m²の部屋

11.13万円 / 月 76.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上杉マンションの賃料掲載履歴(7件)

上杉マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 70.20m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2025年3月
9万円 / 月 70.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
8万円 / 月 54.68m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
8.5万円 / 月 54.68m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
7.5万円 / 月 64.62m² 3LDK / 5階 2016年6月
5万円 / 月 45.34m² 2DK / 5階 2010年1月
7万円 / 月 76.05m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラル・コーポ上杉 1,288万円 〜 2,116万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-73 1975年2月(築52年)
地上7階 / 全44戸
松尾マンション 790万円 〜 1,546万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 1974年1月(築53年)
地上6階 / 全23戸
ハイネス上杉 1,404万円 〜 2,949万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全51戸
ネオプラザ北仙台 425万円 〜 1,885万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-15 1975年3月(築52年)
地上11階 / 全260戸
第3セントラル 1,268万円 〜 1,568万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目5-1 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
仙台錦町ハルヤマテラス 525万円 〜 992万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 1975年10月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
シーアイマンション北仙台 988万円 〜 3,079万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40 1975年4月(築51年)
地上12階 / 全110戸
仙台宮町マンションファラオ 955万円 〜 2,370万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全26戸
シャルム二日町 962万円 〜 2,054万円 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 1975年3月(築52年)
地上10階 / 全42戸
錦町チサンマンション 428万円 〜 1,718万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 1972年11月(築54年)
地上11階 / 全132戸
宮町コーポ 1,325万円 〜 1,657万円 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 1972年9月(築54年)
地上8階 / 全68戸
勾当台ハイツ 678万円 〜 3,153万円 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 1974年10月(築52年)
地上12階 / 全120戸
キャッスル仙台 699万円 〜 1,145万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 1972年11月(築54年)
地上6階 / 全21戸
シャンティ大谷 277万円 〜 728万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 1974年3月(築53年)
地上6階 / 全50戸
ニューライフマンション花京院 810万円 〜 1,557万円 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 1974年12月(築52年)
地上11階 / 全63戸
木町パールハイツ 1,147万円 〜 1,848万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 1975年10月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
青葉ハイツA棟 304万円 〜 412万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ小松島 316万円 〜 702万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目6-23 1976年1月(築51年)
地上7階 / 全55戸
パールハイツ仙台 454万円 〜 947万円 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 1975年9月(築51年)
地上6階 / 全43戸
本町住宅 1,445万円 〜 1,883万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 1975年11月(築51年)
地上13階 / 全45戸
喜多村レジデンス 734万円 〜 897万円 宮城県仙台市青葉区木町12-1 1975年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション台の原 782万円 〜 1,201万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 1975年2月(築52年)
地上10階 / 全35戸
コーポ立町 379万円 〜 576万円 宮城県仙台市青葉区立町6-20 1972年12月(築54年)
地上7階 / 全46戸
ハイライフ北仙台 261万円 〜 1,246万円 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町16-43 1975年12月(築51年)
地上6階 / 全85戸
片平ホワイトレジデンス 205万円 〜 745万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 1973年2月(築54年)
地上13階 / 全56戸
ドルミ八幡 1,170万円 〜 1,659万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 1975年12月(築51年)
地上11階 / 全59戸
北山ハイツ 404万円 〜 1,471万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 1974年3月(築53年)
地上8階 / 全43戸
Blank 654万円 〜 960万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 1975年2月(築52年)
地上11階 / 全32戸
榴ケ岡ハイデンス 1,183万円 〜 2,156万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 1975年2月(築52年)
地上11階 / 全75戸
パークサイド清水沼B棟 850万円 〜 1,330万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 1975年8月(築51年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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上杉マンションの売却に強い不動産会社 6社

上杉マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上杉マンションから近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社さかき不動産
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
RAYS株式会社
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社リアンエージェント
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社山一地所
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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上杉マンションの物件概要

マンション名称 上杉マンション
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 上杉マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • 上杉マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/10
  • 上杉マンション3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    3/10
  • 上杉マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • 上杉マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • 上杉マンション1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/10
  • 上杉マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/10
  • 上杉マンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/10
  • 上杉マンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/10
  • 上杉マンション2DK7階間取り

    2DK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1974年8月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上杉マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上杉マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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上杉マンションがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:0.86%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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