宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,311 万円 27.79m²の部屋
〜1,775 万円 27.79m²の部屋
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RainbowMana上杉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,311万円 （47万円 / m²） 27.79m²の部屋
〜1,775万円 （64万円 / m²） 27.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,005万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 976万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 902万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 828万円 | 82.4％ |
| 築30年(17年後) | 754万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,311万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 1,274万円 |
| 7年後(築20年) | 89.8％ | 1,177万円 |
| 12年後(築25年) | 82.4％ | 1,081万円 |
| 17年後(築30年) | 75.1％ | 985万円 |
このマンションと、仙台市青葉区上杉の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (27.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
RainbowMana上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 27.79m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 27.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RainbowMana上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRainbowMana上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.79m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーワベルデ上杉 | 1,870万円 〜 2,772万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-25 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ上杉二丁目 | 3,138万円 〜 4,722万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| パークタワー勾当台公園 | 3,732万円 〜 5,051万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-23 |
2012年1月（築14年） 地上20階 / 全114戸 |
| S・K・Y二日町 | 1,439万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-14 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M's上杉5丁目 | 1,357万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-53 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| プレシャス二日町 | 1,586万円 〜 3,480万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-31 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全71戸 |
| バリューエクセ | 1,591万円 〜 2,856万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-10 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュロスミーナ晩翠通 | 1,880万円 〜 3,152万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-26 |
2014年3月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| プラウド仙台上杉山ディアージュ | 4,047万円 〜 4,964万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-37 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ定禅寺タワー | 1,964万円 〜 6,862万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7 |
2011年11月（築14年） 地上29階 / 全192戸 |
| 県庁前レジデンス | 1,794万円 〜 2,798万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目2-4 |
2014年6月（築11年） 地上10階 / 全33戸 |
| StellaHouse勾当台公園 | 1,220万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目18-1 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 3,669万円 〜 6,214万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上21階 / 全60戸 |
| ラフィーユ本町 | 1,155万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全100戸 |
| カーサヴェルデ春日町 | 1,406万円 〜 3,917万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-17 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| プライム上杉 | 1,018万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドビル本町 | 1,027万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-13 |
2014年4月（築12年） 地上10階 / 全56戸 |
| ヴィークコート上杉公園 | 3,111万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全50戸 |
| ウィザースレジデンス北四番丁通 | 2,936万円 〜 3,496万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-21 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全51戸 |
| 銀杏ハイツ立町 | 1,723万円 〜 3,014万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-10 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルキレジデンス | 2,197万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市青葉区立町11-20 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 2,927万円 〜 3,741万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全77戸 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2,311万円 〜 2,760万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-7 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| プレミスト東六番丁通 | 2,925万円 〜 4,576万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3-3 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全68戸 |
| ゼフィール日泉 | 1,848万円 〜 3,056万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目6-2 |
2012年8月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ仙台タワー一番町レジデンス | 2,860万円 〜 9,553万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 |
2013年12月（築12年） 地上22階 / 全118戸 |
| リビングステージ広瀬川 | 1,223万円 〜 4,106万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町10 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全107戸 |
| エクセレントパーク北山 | 1,306万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目4-2 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全32戸 |
| ザ・青葉通レジデンス | 4,083万円 〜 9,030万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28 |
2015年1月（築11年） 地上24階 / 全251戸 |
| プラウド仙台青葉通 | 3,167万円 〜 5,153万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-1 |
2014年1月（築12年） 地上17階 / 全112戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RainbowMana上杉 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目2-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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