ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ブランステージ柏木

ブランステージ柏木 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,236 万円 32.4m²の部屋

2,830 万円 53.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【外観】オートロック

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    2/5
  • 【周辺】東北大学病院

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    3/5
  • 【周辺】コンビニ(徒歩5分)

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    4/5
  • 【周辺】スーパー(徒歩8分)

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    5/5

ブランステージ柏木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブランステージ柏木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ブランステージ柏木5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 5.95万円

53.5m² 2DK 西 物件詳細
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife仙台駅前店
2階 ブランステージ柏木2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

32.4m² 1DK 西 物件詳細
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife仙台駅前店
1階 ブランステージ柏木1階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

32.4m² 1DK 西 物件詳細
株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife仙台駅前店

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ブランステージ柏木は売ったらいくら?参考査定価格

1,236万円 (38万円 / m²) 32.4m²の部屋

2,830万円 (53万円 / m²) 53.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区柏木のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,636万円 100%
築25年(3年後) 1,553万円 95.0%
築30年(8年後) 1,414万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,236万円
3年後(築25年) 95.0% 1,174万円
8年後(築30年) 86.4% 1,068万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区柏木の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,236万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 41万円 / m²

ブランステージ柏木周辺の中古マンション価格推移情報

ブランステージ柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:0.86%

宮城県の直近3年間の変動(1.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,236万円
買取 742万円 〜 989万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランステージ柏木は貸したらいくら?参考賃料

5.92万円 / 月 32.4m²の部屋

10.72万円 / 月 53.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランステージ柏木の賃料掲載履歴(31件)

ブランステージ柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランステージ柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 53.50m² 2DK / 5階 2025年11月〜2026年2月
6.5万円 / 月 32.40m² 1DK / 3階 2025年11月
6.6万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2025年2月〜2025年3月
5.6万円 / 月 32.40m² 1DK / 4階 2025年3月
6.6万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2025年2月
7.8万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2024年9月〜2025年1月
7.8万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2024年11月〜2025年1月
7.3万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2024年9月
7.2万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年8月
7.2万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年8月
7.3万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7.3万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7.7万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年5月
7.7万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年5月
7万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年3月
8万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2023年11月〜2024年2月
5.7万円 / 月 32.00m² 1DK / 1階 2023年12月〜2024年2月
7.9万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年2月
6.1万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2024年2月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2024年2月
5.9万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2024年2月
8.1万円 / 月 53.00m² 2DK / 5階 2024年1月
5.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年3月
6万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.8万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年1月
8.3万円 / 月 53.00m² 1DK / 5階 2022年4月〜2022年8月
8.3万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2021年11月〜2021年12月
8.3万円 / 月 53.57m² 2DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
6.1万円 / 月 32.40m² 1DK / 2階 2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンス柏木 1,048万円 〜 1,717万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全52戸
リビオ柏木 2,527万円 〜 4,005万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全39戸
ガーデンロッジ1 973万円 〜 1,412万円 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全18戸
AXIAKimachi 784万円 〜 1,108万円 宮城県仙台市青葉区木町3-11 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全17戸
カメリアガーデン八幡 1,036万円 〜 2,873万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 2006年2月(築21年)
地上5階 / 全19戸
TC支倉 971万円 〜 1,698万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全35戸
エスポアシティ仙台星陵 2,597万円 〜 4,770万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 2003年11月(築23年)
地上11階 / 全87戸
エルスタンザ子平町 794万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全44戸
ファミールグラン支倉 2,993万円 〜 5,543万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 2005年3月(築22年)
地上15階 / 全42戸
シティマンション木町通 994万円 〜 2,972万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全51戸
Dグランセ柏木邸苑 2,160万円 〜 4,253万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全40戸
グランアージュ支倉 3,210万円 〜 4,352万円 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
アニバーサリー第九木町通 1,260万円 〜 3,716万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全69戸
リビングステージ木町通 1,044万円 〜 2,995万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 2006年3月(築21年)
地上12階 / 全85戸
プラウド中島丁Diage 2,656万円 〜 3,878万円 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ホットハウス北三番丁公園 1,511万円 〜 2,084万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 2005年5月(築21年)
地上4階 / 全8戸
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 3,016万円 〜 4,089万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全1戸
エクセラ晩翠通 1,292万円 〜 2,827万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 2006年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
リュエル八幡 700万円 〜 974万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 2004年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ピュールブラン 545万円 〜 719万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全26戸
グランビュー晩翠通 1,592万円 〜 2,265万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズマンション中島丁ヒルズ 2,418万円 〜 4,725万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 2005年2月(築22年)
地上11階 / 全68戸
ルネスサマン 1,521万円 〜 2,155万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィンテージ北山 945万円 〜 2,121万円 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全30戸
プラウド中島丁 2,740万円 〜 3,757万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 2004年10月(築22年)
地上9階 / 全59戸
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 1,174万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全34戸
プラウド支倉丁 2,766万円 〜 3,890万円 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 2005年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 3,447万円 〜 4,716万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全85戸
プラウド木町通 3,045万円 〜 5,525万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全43戸
セグローラ八幡 912万円 〜 1,383万円 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 2004年9月(築22年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブランステージ柏木の売却に強い不動産会社 5社

ブランステージ柏木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランステージ柏木から近い順に表示しています

株式会社impressive
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10972号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
RAYS株式会社
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目7-37 YUTAKAYA BLD. 7階
  • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩3分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?

  • 代表者伊藤 裕亮
  • 免許番号宮城県知事(01)第006877号
株式会社リアンエージェント
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社山一地所
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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ブランステージ柏木の物件概要

マンション名称 ブランステージ柏木
所在地
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブランステージ柏木1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/16
  • ブランステージ柏木1DK1階間取り

    1DK 1階

    2/16
  • ブランステージ柏木1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/16
  • ブランステージ柏木1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/16
  • ブランステージ柏木1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/16
  • ブランステージ柏木1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/16
  • ブランステージ柏木1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/16
  • ブランステージ柏木1DK3階間取り

    1DK 3階

    8/16
  • ブランステージ柏木1DK3階間取り

    1DK 3階

    9/16
  • ブランステージ柏木1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/16
  • ブランステージ柏木1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/16
  • ブランステージ柏木1DK4階間取り

    1DK 4階

    12/16
  • ブランステージ柏木1DK4階間取り

    1DK 4階

    13/16
  • ブランステージ柏木2DK5階間取り

    2DK 5階

    14/16
  • ブランステージ柏木2DK5階間取り

    2DK 5階

    15/16
  • ブランステージ柏木2DK5階間取り

    2DK 5階

    16/16
築年月(築年数) 2005年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ブランステージ柏木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランステージ柏木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランステージ柏木の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ブランステージ柏木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランステージ柏木の売り時ですか?
ブランステージ柏木がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.15%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:0.86%)
宮城県の直近3年間の変動(1.95%)に比べ、同程度の水準です。
ブランステージ柏木の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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