宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,195 万円 32.4m²の部屋
〜2,734 万円 53.57m²の部屋
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ブランステージ柏木の売却に役立つ情報をチェック！
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1,195万円 （37万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜2,734万円 （51万円 / m²） 53.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,669万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,559万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,420万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,195万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4％ | 1,116万円 |
| 9年後(築30年) | 85.1％ | 1,016万円 |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 42万円 / m² |
ブランステージ柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 53.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランステージ柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランステージ柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.57m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンス柏木 | 1,013万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全52戸 |
| リビオ柏木 | 2,166万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-53 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全39戸 |
| ガーデンロッジ1 | 960万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| AXIAKimachi | 825万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| カメリアガーデン八幡 | 1,142万円 〜 3,400万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| TC支倉 | 936万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2,691万円 〜 4,933万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全87戸 |
| エルスタンザ子平町 | 777万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,964万円 〜 5,479万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| シティマンション木町通 | 957万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,135万円 〜 4,199万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,103万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,006万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,674万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,456万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,987万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,245万円 〜 2,723万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| リュエル八幡 | 683万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュールブラン | 447万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,534万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,502万円 〜 4,563万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| ルネスサマン | 1,460万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ北山 | 997万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラウド中島丁 | 2,798万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,149万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,770万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,420万円 〜 4,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全85戸 |
| プラウド木町通 | 3,053万円 〜 5,392万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| セグローラ八幡 | 930万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| HF北四番丁レジデンス | 1,019万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-62 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全102戸 |
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| マンション名称 | ブランステージ柏木 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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