この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 24.9m²の部屋
〜1,558 万円 33.26m²の部屋
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創業53年。人生満足度を高めます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円24.9m²の部屋34万円 / m²
〜1,558万円33.26m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市青葉区柏木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 702万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 842万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 798万円 | 94.7％ |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
842万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円24.9m²の部屋
〜7.76万円33.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェザンコート星陵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェザンコート星陵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 3階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.26m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェザンコート星陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェザンコート星陵 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店まで162ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏木YKハイツ | 896万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| エバーグリーン広瀬町 | 854万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町5-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 2,062万円 〜 3,269万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス医学部前 | 2,344万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-37 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全20戸 |
| グランセル支倉 | 1,961万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルカンシェル | 959万円 〜 1,327万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイネス柏木 | 820万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-16 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス支倉町 | 785万円 〜 2,102万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンシティ柏木1 | 456万円 〜 727万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレスタはちまん | 605万円 〜 994万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木2 | 1,843万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目6-48 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ディ・ブルーメ | 877万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ柏木 | 467万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール7 | 800万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| 木町春ハイツ | 857万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,365万円 〜 3,542万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション柏木 | 1,737万円 〜 21億 4,749万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-37 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 859万円 〜 1,204万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,548万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,467万円 〜 3,172万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全58戸 |
| ウェルステージ木町通 | 891万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-28 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,825万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| ケープロイヤル | 610万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町4-21 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| リエス春日町 | 664万円 〜 4,176万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 2,113万円 〜 3,597万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全56戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 878万円 〜 1,242万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| ダイアパレス中島丁 | 2,089万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,839万円 〜 3,337万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メリファ春日 | 997万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンビューティ春日町 | 852万円 〜 1,235万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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