参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,597万円 (36万円 / m²) 71.2m²の部屋
〜4,787万円 (50万円 / m²) 95.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(仙台市青葉区柏木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,837万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,743万円 | 96.7% |
| 築30年(7年後) | 2,501万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,597万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7% | 2,511万円 |
| 7年後(築30年) | 88.2% | 2,290万円 |
このマンションと、仙台市青葉区柏木の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
エスポアシティ仙台星陵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:2.33% )
宮城県の直近3年間の変動(3.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアシティ仙台星陵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 76.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3,590万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,800万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 95.78m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,090万円 | 71.21m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 2,490万円 | 71.21m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,597万円 |
| 買取 | 1,558万円 〜 2,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.28万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
18.32万円 / 月 95.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアシティ仙台星陵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアシティ仙台星陵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.21m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Dグランセ柏木邸苑 | 2,159万円 〜 4,268万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,930万円 〜 5,288万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
| ルネスサマン | 1,514万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mシティ木町通りアーバンフォレスト | 2,341万円 〜 4,678万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-24 |
2001年12月(築25年) 地上15階 / 全63戸 |
| シティマンション木町通 | 989万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全51戸 |
| AXIAKimachi | 794万円 〜 1,115万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,843万円 〜 5,843万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月(築23年) 地上14階 / 全119戸 |
| TC支倉 | 974万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロンティア北四番丁 | 1,881万円 〜 2,673万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,508万円 〜 2,087万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| アニバーサリー第九木町通 | 1,257万円 〜 3,739万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-22 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全69戸 |
| アーバンプラザ北四番丁 | 1,283万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町13-12 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,992万円 〜 5,563万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,235万円 〜 2,848万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
| アルファ上杉 | 1,278万円 〜 3,217万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-32 |
2003年4月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
| アーバス仙台 | 1,160万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-1 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,591万円 〜 2,270万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン柏木 | 2,253万円 〜 4,623万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全62戸 |
| K-1二日町 | 1,784万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-29 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
| ハイマート広瀬町 | 1,007万円 〜 1,531万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-21 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス雨宮 | 917万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
| PINE上杉 | 1,128万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-17 |
2003年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,724万円 〜 3,622万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
| 雨宮パーク・ホームズ | 2,732万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 |
2002年10月(築24年) 地上11階 / 全71戸 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 | 2,379万円 〜 3,155万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-13 |
2005年6月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
| ベルフィオーレ二日町 | 1,020万円 〜 2,140万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町3-6 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ北山 | 960万円 〜 2,133万円 | 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
| STUDIO北仙台 | 910万円 〜 1,353万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メープル・1 | 844万円 〜 1,706万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2,777万円 〜 8,093万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町4-8 |
2002年12月(築24年) 地上32階 / 全421戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポアシティ仙台星陵 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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