ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区シャルム長田

シャルム長田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

863 万円 69.52m²の部屋

1,415 万円 89.56m²の部屋

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    1/6
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】神戸市立名倉小学校 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】神戸市立丸山中学校 徒歩9分。 720m

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シャルム長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルム長田は売ったらいくら?参考査定価格

863万円 (12万円 / m²) 69.52m²の部屋

1,415万円 (16万円 / m²) 89.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シャルム長田周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 78.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2024年7月
1,380万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
1,430万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
1,480万円 89.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
1,080万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
890万円 89.00m² 4LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
980万円 89.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
1,280万円 78.00m² 3LDK / 3階 2022年6月〜2022年10月
940万円 69.52m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年7月
600万円 69.52m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2019年1月
830万円 78.32m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年11月
930万円 78.32m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
1,198万円 89.56m² 4LDK / 4階 2017年5月〜2018年5月
780万円 78.32m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年7月
790万円 74.33m² 3LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
980万円 89.56m² 4LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 863万円
買取 518万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム長田は貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 69.52m²の部屋

8.62万円 / 月 89.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルム長田の賃料掲載履歴(18件)

シャルム長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年11月
7.8万円 / 月 82.25m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年11月
5.3万円 / 月 74.33m² 3LDK / 8階 2019年3月
6.1万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月 82.25m² 3LDK / 9階 2017年12月
7.8万円 / 月 89.56m² 4LDK / 4階 2017年12月
6.2万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2017年12月
6.1万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月 89.56m² 4LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
7.8万円 / 月 82.25m² 3LDK / 9階 2017年1月〜2017年2月
7.8万円 / 月 89.56m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
6.2万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.8万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.8万円 / 月 78.32m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 78.32m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
6.7万円 / 月 78.32m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
8万円 / 月 89.56m² 4LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
8万円 / 月 89.56m² 4LDK / 4階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クィーンズハイツ名倉 345万円 〜 693万円 兵庫県神戸市長田区名倉町5丁目4-15 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア長田マンション 604万円 〜 1,450万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目3-23 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全27戸
ビラ・ユニオン丸山 593万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全24戸
北上沢グランドハイツ 859万円 〜 1,900万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目8-6 1982年3月(築44年)
地上8階 / 全36戸
熊野サンハイツ 467万円 〜 620万円 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
オリーブハイツ神戸 762万円 〜 939万円 兵庫県神戸市長田区前原町2丁目1-34 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全28戸
菊水マンション 608万円 〜 783万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目4-14 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
会下山サンシャイン 318万円 〜 934万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目31-7 1981年9月(築44年)
地上5階 / 全29戸
ルミナスハイツ長田 550万円 〜 1,415万円 兵庫県神戸市長田区長田町3丁目2-19 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全23戸
鶯橋マンション 232万円 〜 1,631万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目1-37 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイライフ宮川 891万円 〜 1,130万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全28戸
グリーンハイツ会下山 558万円 〜 795万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 1980年10月(築45年)
地上3階 / 全9戸
メゾンドール湊川 845万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-14 1981年4月(築45年)
地上7階 / 全45戸
フローラカミサワ 1,461万円 〜 1,742万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ下沢 766万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツ上沢 1,252万円 〜 1,846万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全26戸
菊水コーポ1号棟 1,402万円 〜 1,846万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-1 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ3号棟 1,504万円 〜 1,834万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-3 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全30戸
菊水コーポ2号棟 1,487万円 〜 1,881万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-2 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
菊水コーポ4号棟 1,226万円 〜 1,606万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町3丁目1-4 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全20戸
風見鶏第一フラワー館 933万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
東山マンション 589万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目26-7 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全8戸
カーサ大開 1,387万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-19 1979年3月(築47年)
地上8階 / 全28戸
神装コーポ 606万円 〜 992万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全13戸
荒田マンション 615万円 〜 995万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目17-6 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南第十兵庫コーポラス 1,002万円 〜 1,499万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全18戸
モアライフ湊川 508万円 〜 2,229万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17-13 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全14戸
ダイヤハイツ湊川 1,175万円 〜 1,418万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
湊川サンクレバー 1,159万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 1980年1月(築46年)
地上6階 / 全32戸
テスラ兵庫 918万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルム長田の売却に強い不動産会社 7社

シャルム長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム長田から近い順に表示しています

株式会社平野土地建物
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目45-12
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩13分

地域密着営業で兵庫区・中央区の売却に強い

当社は神戸市兵庫区と中央区の境目にあります。当社の代表は大手仲介会社と大手の戸建分譲会社で計19年の経験があり、土地、中古戸建、中古マンションの売買仲介の他。土地のバイヤーとして分譲住宅の企画、立案、宅地造成の企画、設計等に携わってきました。土地建物の売却には他社にはない強みがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 洋平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012665号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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シャルム長田の物件概要

マンション名称 シャルム長田
所在地
兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目19-18 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩6分(約460m)
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルム長田3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    1/11
  • シャルム長田3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    2/11
  • シャルム長田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/11
  • シャルム長田4SLDK4階間取り

    4SLDK 4階

    4/11
  • シャルム長田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/11
  • シャルム長田3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    6/11
  • シャルム長田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/11
  • シャルム長田3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    8/11
  • シャルム長田3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    9/11
  • シャルム長田3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    10/11
  • シャルム長田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1980年11月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム長田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム長田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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