価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
496 万円 36.13m²の部屋
〜2,298 万円 132.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
496万円 36.13m²の部屋 14万円 / m²
〜2,298万円 132.31m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアライフ湊川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 132.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,780万円 | 132.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 496万円 |
買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.27万円 36.13m²の部屋
〜23.04万円 132.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアライフ湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアライフ湊川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】地下鉄湊川公園駅まで徒歩2分です
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校
【周辺】神戸市立湊翔楠中学校
【周辺】サンディ 湊川店
【周辺】ダイエー 湊川店
【周辺】トーホーストア湊川公園店
【周辺】Aマート東山店
【周辺】ファミリーマート 湊川駅前店
【周辺】湊川公園
【周辺】荒田公園
【周辺】神戸東山郵便局
【周辺】神戸市 兵庫区役所
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湊川サンクレバー | 1,191万円 〜 1,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目12-15 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全32戸 |
荒田マンション | 623万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目17-6 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小原マンション | 428万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都マンション | 395万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ビオラマンション | 378万円 〜 905万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-22 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイヤハイツ湊川 | 1,164万円 〜 1,491万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイト・コート山手 | 716万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目3-1 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南光ハイツ | 1,003万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東山マンション | 608万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目26-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
荒田文化 | 719万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目3-2 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコモン神戸 | 1,565万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全24戸 |
歩6番館 | 1,090万円 〜 1,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-2 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス湊川 | 585万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全17戸 |
風見鶏第一フラワー館 | 838万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多聞サンクレバー | 652万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目3-2 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツみなと | 1,014万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
神戸サンクレバー | 1,316万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-22 |
1978年10月(築46年) 地上9階 / 全15戸 |
パールハイツ1 | 723万円 〜 3,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハイツ多聞 | 916万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
マンション森川 | 1,466万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-22 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー神戸 | 1,020万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
ガーデンハイツ | 1,085万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目2-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ会下山 | 466万円 〜 674万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンヒル | 993万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
古湊ダイヤハイツ | 1,377万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ永沢 | 757万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-27 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
西山マンション | 737万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目1-11 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永沢ハイツ | 708万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-24 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーデンハイツ永沢 | 975万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-7 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南第二サンコーポラス | 575万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-10 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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