価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,148 万円 50.13m²の部屋
〜1,814 万円 67m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
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他社で売れない物件を高価買取します！
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,148万円50.13m²の部屋23万円 / m²
〜1,814万円67m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円50.13m²の部屋
〜9.09万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セクターズマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセクターズマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セクターズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セクターズマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-38 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮町ビューハイツ | 889万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-10 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ保坂 | 417万円 〜 543万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムウエイコーポ | 492万円 〜 759万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目6-44 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金剛院第2 | 567万円 〜 2,695万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-9 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全92戸 |
| ダイアパレス北六番丁 | 804万円 〜 2,405万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4-30 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| 花京院マンション | 1,543万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-25 |
1981年3月（築44年） 地上13階 / 全54戸 |
| フローラハイツ仙台 | 1,163万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 |
1984年5月（築41年） 地上3階 / 全30戸 |
| チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月（築44年） 地上14階 / 全64戸 |
| メゾン車町 | 1,692万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション本町 | 864万円 〜 12億 7,175万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-31 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| モンテベルデ花京院 | 728万円 〜 2,744万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目12-2 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全44戸 |
| 錦町パークマンション | 1,814万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション本町第2 | 835万円 〜 3,385万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-25 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全106戸 |
| ラポール錦町 | 681万円 〜 2,471万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全97戸 |
| 宝蔵院マンション | 1,878万円 〜 2,343万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第二飯田コーポ | 1,334万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-25 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,122万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築43年） 地上13階 / 全63戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,386万円 〜 2,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築43年） 地上12階 / 全42戸 |
| ピノ上杉 | 1,481万円 〜 1,993万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-5 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 561万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| ホワイトハイツ | 538万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,498万円 〜 2,871万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライズ仙台 | 1,536万円 〜 3,164万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築44年） 地上12階 / 全58戸 |
| サンクレスト幸町 | 2,005万円 〜 2,394万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目22-30 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光明コーポ | 1,664万円 〜 2,403万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,496万円 〜 3,472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| ふれあいプラザ | 308万円 〜 481万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,060万円 〜 2,972万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,898万円 〜 3,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全45戸 |
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