宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,135 万円 84.04m²の部屋
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3,135万円 （37万円 / m²） 84.04m²の部屋
〜4,007万円 （48万円 / m²） 84.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区大町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,349万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,128万円 | 93.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,850万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,135万円 |
| 4年後(築25年) | 93.4％ | 2,928万円 |
| 9年後(築30年) | 85.1％ | 2,668万円 |
このマンションと、仙台市青葉区大町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,135万円 (84.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 48万円 / m² |
コーポラティブハウス大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,135万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.97万円 / 月 84.04m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 84.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートEXE青葉通り | 1,790万円 〜 4,731万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目1-7 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウェルネス青葉 | 1,635万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-4 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全56戸 |
| クエストワン | 1,862万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF晩翠通レジデンス | 1,230万円 〜 1,745万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-16 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランビュー青葉通 | 1,853万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,638万円 〜 4,349万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| エビスヤパークサイド | 1,090万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-21 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャーメゾンステージ広瀬通 | 2,009万円 〜 3,096万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-14 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全60戸 |
| フラッツ・ジャスミン | 2,621万円 〜 3,528万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目15-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイアパレス広瀬通 | 3,293万円 〜 4,827万円 | 宮城県仙台市青葉区立町5-5 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ファミールグラン片平丁 | 3,258万円 〜 5,178万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-10 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ドルフ.TS | 1,210万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市青葉区立町4-20 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラドゥセール片平 | 1,302万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-13 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全191戸 |
| マイルストーン立町 | 1,222万円 〜 1,607万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-3 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF西公園レジデンス | 1,386万円 〜 2,229万円 | 宮城県仙台市青葉区立町7-18 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全102戸 |
| アヴァンッァーレ一番町 | 756万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| グリフィンドール立町 | 1,467万円 〜 2,084万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-25 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全94戸 |
| ライオンズタワー仙台大手町 | 2,930万円 〜 5,899万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町2-25 |
2006年5月（築20年） 地上26階 / 全180戸 |
| デュプレックス仙台 | 3,726万円 〜 5,205万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目8-15 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,208万円 〜 7,326万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| アントラ立町 | 1,259万円 〜 1,934万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-18 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| 西公園RamsesA | 1,771万円 〜 2,295万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-13 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ大手町 | 1,112万円 〜 1,430万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町7-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リゾルトパレス322 | 1,050万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町5-32 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークホームズ一番町一丁目 | 3,394万円 〜 4,417万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-25 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コルソS2613 | 1,061万円 〜 2,782万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 1,975万円 〜 3,591万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-20 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン春日町 | 1,034万円 〜 1,484万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-12 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートEXE一番町 | 1,237万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-14 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,103万円 〜 4,272万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | コーポラティブハウス大町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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