価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
544 万円 18.86m²の部屋
〜2,039 万円 53.47m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション青葉通第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格530万円 |
22.33m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.64m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
544万円18.86m²の部屋29万円 / m²
〜2,039万円53.47m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青葉通第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 22.33m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 550万円 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月 |
| 590万円 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 1,220万円 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 620万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 645万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
| 1,160万円 | 30.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 750万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
| 800万円 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 1,220万円 | 30.49m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 600万円 | 24.56m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 780万円 | 45.84m² | 3DK / 5階 | 2021年8月 |
| 500万円 | 24.13m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 500万円 | 24.13m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 415万円 | 21.13m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 470万円 | 21.13m² | 1R / 7階 | 2020年12月 |
| 499万円 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 520万円 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
| 560万円 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 430万円 | 30.49m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
| 590万円 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 750万円 | 47.93m² | - / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,000万円 | 53.47m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 680万円 | 28.28m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 39.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,580万円 | 45.84m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 544万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.62万円18.86m²の部屋
〜11.18万円53.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション青葉通第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション青葉通第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 10階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.28m² | - / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.48m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.86m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 44.16m² | 2DK / 9階 | 2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.84m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.56m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.36m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.56m² | 1R / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.86m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.60m² | - / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.23m² | 1DK / 7階 | 2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.32m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.06m² | - / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.49m² | 1R / 7階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.84m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.64m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション青葉通第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション青葉通第2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンエクスプレス仙台立町店まで458m
【周辺】ローソン仙台大町一丁目店まで68m
【周辺】ファミリーマート大町二丁目店まで75m
【周辺】ドン・キホーテ晩翠通り店まで536m
【周辺】仙台一番町郵便局まで405m
【周辺】仙台中郵便局まで558m
【周辺】七十七銀行南町通支店まで1057m
【周辺】青葉通一番町駅(仙台市交通局 東西線)まで385m
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線)まで498m
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 餅忠ビルチサンマンション大町 | 654万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全79戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 902万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,169万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| Renato広瀬通 | 646万円 〜 6,151万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| ファミール杜 | 845万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ立町 | 600万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスパシオ立町 | 571万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム立町 | 1,580万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン大手町 | 520万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三伊藤ビル15ライフ | 534万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ晩翠 | 878万円 〜 1,658万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| 大沼ハイツ | 757万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町2-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬川 | 1,468万円 〜 2,787万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション国分町 | 541万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目4-15 |
1985年11月（築40年） 地上10階 / 全58戸 |
| ベルソーレ北目町 | 618万円 〜 1,070万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| 春日町シティハウス | 1,764万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全2戸 |
| ライオンズマンション春日町第2 | 763万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-33 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| クリスタルパレス国分町 | 1,918万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-15 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,413万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| WINDPULSE | 589万円 〜 2,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 1,199万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目4-6 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全29戸 |
| ネオハイツ木町通 | 1,391万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-39 |
1986年1月（築39年） 地上12階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 948万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全69戸 |
| アルカディア二日町 | 547万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町5-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| VIP仙台二日町 | 789万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-26 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2シャンボール青葉MSレジデンス | 433万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| エスパシオ支倉 | 797万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-46 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベルソーレ支倉 | 1,106万円 〜 2,991万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-23 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション晩翠通 | 914万円 〜 2,855万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-28 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全97戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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