価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,617 万円 52.3m²の部屋
〜4,871 万円 119.2m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランエクレール五橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,699万円 |
103.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,617万円52.3m²の部屋31万円 / m²
〜4,871万円119.2m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエクレール五橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 103.20m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 119.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 103.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,400万円 | 103.20m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,617万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円52.3m²の部屋
〜17.97万円119.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランエクレール五橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエクレール五橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 96.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 103.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 103.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 103.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランエクレール五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランエクレール五橋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【周辺】エスパル仙台 徒歩20分。 1300m
【周辺】西友五橋店 徒歩2分。 170m
【周辺】ファミリーマート五橋二丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩11分。 850m
【周辺】かたひら保育園 徒歩7分。 490m
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩6分。 400m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩4分。 300m
【周辺】JR仙台病院 徒歩13分。 850m
【周辺】広瀬川緑地 徒歩14分。 1050m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩21分。 1500m
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム広瀬川 | 2,594万円 〜 7,118万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,810万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス28番館 | 1,427万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-18 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルハイツ米ヶ袋 | 765万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 949万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム米ヶ袋 | 2,272万円 〜 4,380万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビューパレス越路 | 665万円 〜 979万円 | 宮城県仙台市太白区越路7-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザ五橋東 | 495万円 〜 1,335万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁194-2 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| カサデ米ヶ袋 | 1,433万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 894万円 〜 3,354万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目12-20 |
1992年12月（築32年） 地上13階 / 全59戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション荒町第2 | 577万円 〜 4,181万円 | 宮城県仙台市若林区荒町26 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 仙台リエゾン | 581万円 〜 4,667万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-9 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全72戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスグランリヴィエール青葉 | 1,016万円 〜 2,341万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下5-20 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 250万円 〜 567万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目9-4 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| シティーリゾート広瀬川倶楽部 | 1,036万円 〜 1,456万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,898万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・リテレール | 233万円 〜 332万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目13-4 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全46戸 |
| アネックス51 | 742万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| パーク・ハイム片平 | 834万円 〜 3,637万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全28戸 |
| ベルシティ新寺 | 670万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全109戸 |
| 仙台八木山スカイマンション | 928万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町2-10 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全81戸 |
| セクターズコート | 627万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区成田町93-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
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