ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区サーパスタワー一番町

サーパスタワー一番町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,179 万円 62.13m²の部屋

4,961 万円 73.77m²の部屋

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  • 【周辺】地下鉄東西線「青葉通一番町」駅まで徒歩7分(554m)

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    3/3

サーパスタワー一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスタワー一番町は売ったらいくら?参考査定価格

3,179万円 (51万円 / m²) 62.13m²の部屋

4,961万円 (67万円 / m²) 73.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区一番町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,388万円 100%
築20年(3年後) 3,233万円 95.4%
築25年(8年後) 2,971万円 87.7%
築30年(13年後) 2,709万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,179万円
3年後(築20年) 95.4% 3,033万円
8年後(築25年) 87.7% 2,787万円
13年後(築30年) 79.9% 2,541万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区一番町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,179万円 (62.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 56万円 / m²

サーパスタワー一番町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスタワー一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスタワー一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 62.13m² 2LDK / 15階 2025年6月〜2025年7月
4,080万円 62.13m² 2LDK / 15階 2024年12月〜2025年5月
4,280万円 77.09m² 3LDK / 12階 2025年3月
3,700万円 72.68m² 3LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
3,680万円 70.68m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年11月
3,190万円 70.68m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
3,290万円 70.68m² 3LDK / 6階 2019年10月
2,990万円 72.68m² 3LDK / 14階 2016年6月
3,520万円 88.64m² 4LDK / 10階 2010年3月〜2011年2月
2,790万円 72.68m² 2LDK / 13階 2010年9月〜2010年12月
3,780万円 88.26m² 4LDK / 13階 2010年4月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,179万円
買取 1,907万円 〜 2,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスタワー一番町は貸したらいくら?参考賃料

13.24万円 / 月 62.13m²の部屋

17.36万円 / 月 73.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスタワー一番町の賃料掲載履歴(12件)

サーパスタワー一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスタワー一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 62.00m² 2LDK / 19階 2024年3月
14万円 / 月 62.00m² 2LDK / 14階 2022年9月
16万円 / 月 62.00m² 2LDK / 14階 2022年4月〜2022年8月
13.8万円 / 月 62.13m² 2LDK / 16階 2021年9月
15万円 / 月 62.13m² 2LDK / 14階 2020年9月〜2020年10月
16万円 / 月 62.13m² 2LDK / 14階 2020年6月〜2020年8月
13.8万円 / 月 62.13m² 2LDK / 16階 2019年5月〜2019年6月
13万円 / 月 62.13m² 2LDK / 5階 2019年5月
13.5万円 / 月 62.13m² 2LDK / 10階 2013年4月〜2013年5月
13万円 / 月 62.13m² 2LDK / 5階 2012年9月
13万円 / 月 62.13m² 2LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
12.6万円 / 月 72.68m² 2LDK / 13階 2010年12月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・レジデンス一番町 2,904万円 〜 7,560万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 2010年6月(築16年)
地上29階 / 全244戸
willDo五橋 1,051万円 〜 1,570万円 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全24戸
ヴィアーレ北目町 1,376万円 〜 2,731万円 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全82戸
カスタリア一番町イースト 1,316万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 2007年6月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
カスタリア一番町ウエスト 1,999万円 〜 2,872万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ジュネス一番町 1,161万円 〜 1,686万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
レグルス北目町 1,856万円 〜 2,606万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
HF一番町レジデンス 1,289万円 〜 2,514万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全140戸
KDXレジデンス一番町 1,423万円 〜 3,122万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 2007年4月(築19年)
地上10階 / 全45戸
グランスイート一番町 2,699万円 〜 5,733万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全56戸
フィットエル仙台一番町 1,230万円 〜 4,309万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 2008年6月(築18年)
地上14階 / 全194戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,774万円 〜 6,896万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築18年)
地上23階 / 全127戸
シティータワー仙台五橋 4,511万円 〜 6,279万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上28階 / 全184戸
プラウドフラット五橋 1,218万円 〜 2,736万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
コンフォールステージ五橋 1,596万円 〜 2,173万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
テラス31五橋 1,479万円 〜 2,213万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディS 1,610万円 〜 2,244万円 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全13戸
パルティーレEXE片平タワー 1,288万円 〜 2,131万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 2010年3月(築16年)
地上14階 / 全120戸
レジデンス片平 1,162万円 〜 1,690万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全144戸
PISOFORTUNA 1,311万円 〜 1,749万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランカーサ仙台五橋 1,366万円 〜 4,768万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築18年)
地上16階 / 全120戸
米ヶ袋ベルサンテ 1,071万円 〜 2,126万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーカス良覚院 1,998万円 〜 4,010万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
パークフラッツ五橋 1,339万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全156戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,288万円 〜 2,566万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全80戸
カスタリア大町 1,599万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 2007年6月(築19年)
地上13階 / 全72戸
エスベランサ本町 2,976万円 〜 3,841万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全6戸
レジデンス仙台駅東 1,162万円 〜 3,555万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 2009年9月(築16年)
地上15階 / 全265戸
ビーナスハイム連坊 2,004万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
パークアクシス仙台 1,687万円 〜 5,288万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスタワー一番町の売却に強い不動産会社 12社

サーパスタワー一番町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスタワー一番町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社HALETO
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.0
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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サーパスタワー一番町の物件概要

サーパスタワー一番町の建物、周辺について

2009年1月に完成したサーパスタワー一番町は、地上19階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。宮城県仙台市青葉区一番町を所在地とし、最寄駅である仙台市地下鉄東西線の青葉通一番町駅からは歩いて約6分の道のりです。また、近接するJR東北本線の仙台絵からは、歩いて約10分が目安になります。

マンション名称 サーパスタワー一番町
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩9分(約656m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩15分(約1.16km)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩10分(約800m)
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩12分(約891m)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩11分(約857m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスタワー一番町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • サーパスタワー一番町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/5
  • サーパスタワー一番町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/5
  • サーパスタワー一番町3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/5
  • サーパスタワー一番町2LDK16階間取り

    2LDK 16階

    5/5
築年月(築年数) 2009年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 108戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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