宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,186 万円 62.13m²の部屋
〜4,960 万円 73.77m²の部屋
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3/3サーパスタワー一番町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパスタワー一番町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,186万円 （51万円 / m²） 62.13m²の部屋
〜4,960万円 （67万円 / m²） 73.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市青葉区一番町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,474万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,314万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 3,042万円 | 87.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,769万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,186万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 3,039万円 |
| 8年後(築25年) | 87.5％ | 2,789万円 |
| 13年後(築30年) | 79.7％ | 2,540万円 |
このマンションと、仙台市青葉区一番町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,186万円 (62.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 58万円 / m² |
サーパスタワー一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.91%、 2年前→1年前：0.50%、 1年前→今年：0.43% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスタワー一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 62.13m² | 2LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 62.13m² | 2LDK / 15階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 4,280万円 | 77.09m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月 |
| 3,700万円 | 72.68m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,680万円 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3,190万円 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,290万円 | 70.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,990万円 | 72.68m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月 |
| 3,520万円 | 88.64m² | 4LDK / 10階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 2,790万円 | 72.68m² | 2LDK / 13階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 3,780万円 | 88.26m² | 4LDK / 13階 | 2010年4月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,186万円 |
| 買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.29万円 / 月 62.13m²の部屋
〜
17.4万円 / 月 73.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスタワー一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスタワー一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 19階 | 2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 16階 | 2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 14階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 16万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 14階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 16階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 10階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 62.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.68m² | 2LDK / 13階 | 2010年12月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス一番町 | 2,933万円 〜 7,616万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築16年） 地上29階 / 全244戸 |
| willDo五橋 | 1,039万円 〜 1,565万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-15 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィアーレ北目町 | 1,323万円 〜 2,640万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-2 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| カスタリア一番町イースト | 1,318万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-30 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カスタリア一番町ウエスト | 1,977万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-27 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス一番町 | 1,150万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目14-28 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグルス北目町 | 1,786万円 〜 2,523万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| HF一番町レジデンス | 1,114万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目1-7 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全140戸 |
| KDXレジデンス一番町 | 1,430万円 〜 3,159万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-42 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランスイート一番町 | 2,683万円 〜 5,740万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-11 |
2007年10月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| フィットエル仙台一番町 | 1,217万円 〜 4,297万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目7-27 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全194戸 |
| パークハウス仙台五橋タワー | 3,783万円 〜 6,896万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 |
2007年11月（築19年） 地上23階 / 全127戸 |
| シティータワー仙台五橋 | 4,509万円 〜 6,309万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上28階 / 全184戸 |
| プラウドフラット五橋 | 1,175万円 〜 2,654万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| コンフォールステージ五橋 | 1,541万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| テラス31五橋 | 1,422万円 〜 2,141万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディS | 1,593万円 〜 2,237万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-1 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルティーレEXE片平タワー | 1,275万円 〜 2,127万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-8 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全120戸 |
| レジデンス片平 | 1,150万円 〜 1,687万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-25 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| PISOFORTUNA | 1,296万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-25 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランカーサ仙台五橋 | 1,340万円 〜 4,701万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 |
2007年11月（築19年） 地上16階 / 全120戸 |
| 米ヶ袋ベルサンテ | 1,019万円 〜 2,036万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-4 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーカス良覚院 | 1,975万円 〜 3,910万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-27 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ五橋 | 1,309万円 〜 3,522万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全156戸 |
| グラン・ドミール仙台駅東 | 1,301万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| カスタリア大町 | 1,564万円 〜 2,228万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目5-8 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスベランサ本町 | 3,140万円 〜 3,850万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目4-16 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,149万円 〜 3,543万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| ビーナスハイム連坊 | 1,950万円 〜 2,613万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークアクシス仙台 | 1,633万円 〜 5,151万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サーパスタワー一番町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 6階
2/5
3LDK 8階
3/5
3LDK 14階
4/5
2LDK 16階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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