ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区トラストコート戸崎

トラストコート戸崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,415 万円 62.84m²の部屋

1,936 万円 67.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ライフ西代店まで279m

    【周辺】ライフ西代店まで279m

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  • 【周辺】セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店まで384m

    【周辺】セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店まで384m

    6/6

トラストコート戸崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トラストコート戸崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 トラストコート戸崎4階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

62.84m² 3LDK 南東 物件詳細

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トラストコート戸崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,415万円 (23万円 / m²) 62.84m²の部屋

1,936万円 (29万円 / m²) 67.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区戸崎通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区戸崎通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,578万円 100%
築30年(2年後) 1,506万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,415万円
2年後(築30年) 95.4% 1,350万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区戸崎通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (62.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

トラストコート戸崎周辺の中古マンション価格推移情報

トラストコート戸崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:2.66%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トラストコート戸崎は貸したらいくら?参考賃料

8.06万円 / 月 62.84m²の部屋

10.02万円 / 月 67.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トラストコート戸崎の賃料掲載履歴(41件)

トラストコート戸崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトラストコート戸崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.7万円 / 月 62.84m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
7.7万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.4万円 / 月 67.25m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
7.4万円 / 月 62.84m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
7.4万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
8.2万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年8月
8.3万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年5月
8.3万円 / 月 67.25m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 67.26m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
8.2万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2018年10月
7.9万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
8万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年3月
8万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
8.5万円 / 月 67.26m² 3LDK / 2階 2016年1月
8.5万円 / 月 67.26m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月
8.5万円 / 月 67.26m² 3LDK / 2階 2014年10月
8.5万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
8.5万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2013年7月
8.5万円 / 月 67.20m² 2LDK / 2階 2013年2月
8万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2012年12月
8.5万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2012年11月
8.5万円 / 月 66.42m² 3LDK / 3階 2012年7月
7.9万円 / 月 62.84m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
7.8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 3階 2011年12月
7.9万円 / 月 66.42m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年11月
8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
7.4万円 / 月 67.26m² 3LDK / 4階 2011年8月
8万円 / 月 66.42m² 3LDK / 3階 2011年8月
8.1万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2011年8月
9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2011年2月
7.4万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2011年1月
11.7万円 / 月 67.26m² 3LDK / 2階 2009年11月
7.2万円 / 月 62.84m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年10月
11.7万円 / 月 67.26m² 3LDK / 2階 2009年5月
11.7万円 / 月 67.26m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASAK-1 490万円 〜 1,671万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目6-27 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全15戸
コムーネ山下町 1,368万円 〜 1,727万円 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ゴールドツリー 786万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市長田区西代通2丁目2-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレアベニュー山下町 1,691万円 〜 2,459万円 兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-27 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全42戸
グリーンビラ西代 1,148万円 〜 1,531万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目5-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマン西代 1,223万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2-11 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全18戸
アンピエスK 684万円 〜 929万円 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目1-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィール須磨 1,269万円 〜 2,760万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全26戸
ドリーム須磨 1,700万円 〜 2,801万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-32 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ラール山下 1,415万円 〜 1,698万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-28 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデコート水笠 1,783万円 〜 2,753万円 兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全18戸
ドルフィンズ板宿 1,954万円 〜 2,654万円 兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目4-21 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全42戸
ガーデンコート楠ケ丘 1,202万円 〜 1,714万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-12 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全33戸
メゾン大晃 590万円 〜 1,326万円 兵庫県神戸市長田区庄山町1丁目5-5 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラコート2 672万円 〜 1,107万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目4-1 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーネスト須磨 811万円 〜 1,772万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フロール須磨 503万円 〜 709万円 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-3 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
アドバンスコーポ 630万円 〜 1,015万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-23 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シーガルパレス板宿 1,172万円 〜 2,098万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全24戸
フォールヴィラ板宿 443万円 〜 1,456万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目1-20 1998年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモステージ板宿 2,140万円 〜 2,580万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-6 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全24戸
パルテール新長田 2,022万円 〜 2,820万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-19 1996年10月(築30年)
地上9階 / 全17戸
ワコーレグランシティ須磨東 2,000万円 〜 2,439万円 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全60戸
アネスト恵美寿 1,874万円 〜 2,951万円 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目2-9 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全36戸
東急ドエルアルス御屋敷通 1,489万円 〜 4,166万円 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目4-10 1999年9月(築27年)
地上14階 / 全99戸
ヴィレッジ板宿 469万円 〜 2,393万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町2丁目3-1 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全79戸
ロータリー板宿 1,623万円 〜 2,164万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-26 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全14戸
アンピエススマ 555万円 〜 669万円 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
グランパレ板宿 840万円 〜 2,233万円 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目8-15 1996年12月(築29年)
地上9階 / 全26戸
パルメーラ板宿 1,921万円 〜 2,458万円 兵庫県神戸市須磨区戎町4丁目1-6 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トラストコート戸崎の売却に強い不動産会社 8社

トラストコート戸崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トラストコート戸崎から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

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  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
15.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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トラストコート戸崎の物件概要

マンション名称 トラストコート戸崎
所在地
兵庫県神戸市長田区戸崎通2丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩10分(約800m)
  • 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩8分(約640m)
  • 神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩9分(約651m)
  • 山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • トラストコート戸崎3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • トラストコート戸崎3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • トラストコート戸崎2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • トラストコート戸崎3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • トラストコート戸崎3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • トラストコート戸崎3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • トラストコート戸崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • トラストコート戸崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • トラストコート戸崎3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1998年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トラストコート戸崎の売り時ですか?
トラストコート戸崎がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:2.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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