大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,009 万円 32m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,009万円 (32万円 / m²) 32m²の部屋
〜1,974万円 (40万円 / m²) 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
コーポ鳳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で -0.06%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.70%、 2年前→1年前:4.01%、 1年前→今年:-1.25% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,009万円 |
| 買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 32m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ鳳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ鳳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 28.8万円 / 月 | 234.71m² | - / 1階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.58m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.58m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大開厚生年金住宅2棟 | 871万円 〜 1,273万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日マンション | 1,465万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大開厚生年金住宅3棟 | 1,446万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築48年) 地上11階 / 全151戸 |
| サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,359万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
| 阪急西九条マンション | 1,394万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翌桧 | 857万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,240万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディデンス武田 | 1,224万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッチマンション | 1,836万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ鍛治 | 1,561万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片山ハイツ | 2,198万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全16戸 |
| ハイム弁天 | 1,512万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| リヴィング宏建 | 1,472万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本田 | 687万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月(築46年) 地上10階 / 全30戸 |
| シャトーメルヘン | 1,820万円 〜 3,266万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築48年) 地上10階 / 全39戸 |
| ロイヤルハイツ河田 | 3,032万円 〜 4,244万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアーハイツ川口 | 1,318万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 呉竹マンション | 1,396万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| シャトー弁天 | 1,433万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全30戸 |
| シャトー元町 | 412万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
| 新道ハイツ | 1,439万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,529万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築46年) 地上15階 / 全59戸 |
| 菊川マンション | 1,771万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
| 東急マンション弁天町 | 1,409万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築49年) 地上11階 / 全152戸 |
| 福池マンション | 1,798万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 2,589万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築49年) 地上11階 / 全55戸 |
| スィートピアオーケー九条 | 1,828万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| S-courtBENTEN | 1,893万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン阿波座 | 508万円 〜 3,536万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築48年) 地上11階 / 全73戸 |
| ハイネス阿波座 | 1,636万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 |
1980年10月(築46年) 地上9階 / 全35戸 |
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■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
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売却に特化した不動産会社です
不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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センチュリー21大阪市内売上1位の実績!
売却成功の鍵はまず第一に多くのお客様へ情報を届けること。当社は他社任せの販売活動はせず、戦略的な広告と積極提案で集客・成約致します。まずは売るべきかどうかのご相談から丁寧に対応し、賃貸や保有も含め最適策をご提案。信頼関係を大切に、悔いのない安心安全な取引を実現、最後まで責任を持ちお客様と伴走します。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、京阪エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ鳳 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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