ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市此花区第5ハイツ卓

第5ハイツ卓はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,263 万円 61.9m²の部屋

4,053 万円 87m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第5ハイツ卓の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第5ハイツ卓の売却に強い不動産会社 15社

第5ハイツ卓の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第5ハイツ卓から近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社K’s不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
株式会社住まいのコンパス
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
合同会社K’sクルー
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
プラウデストホーム株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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第5ハイツ卓は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,263万円61.9m²の部屋37万円 / m²

4,053万円87m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区梅香)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区梅香 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,090万円 100%
築30年(5年後) 1,967万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,263万円 100%
5年後(築30年) 2,130万円 94.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区梅香の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,263万円 (61.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,263万円
買取 1,358万円 〜 1,810万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第5ハイツ卓は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.44万円61.9m²の部屋

14.06万円87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第5ハイツ卓の賃料掲載履歴(24件)

第5ハイツ卓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5ハイツ卓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2016年9月
9.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 3階 2016年3月
8.7万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年3月
8.7万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年12月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2013年12月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年11月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
7.3万円 / 月 58.98m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
6.8万円 / 月 58.98m² 2LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年7月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年6月
9.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 4階 2011年1月〜2012年8月
9万円 / 月 61.90m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
10万円 / 月 87.00m² 4LDK / 4階 2010年12月
9.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 4階 2010年11月
9.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年7月

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第5ハイツ卓周辺の中古マンション価格推移情報

第5ハイツ卓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:4.73%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第5ハイツ卓
所在地 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩10分
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩7分
  • 【外観】綺麗な外観

    【外観】綺麗な外観

  • 【周辺】ライフ西九条店まで552m

    【周辺】ライフ西九条店まで552m

  • 【周辺】山陽マルナカ此花店まで945m

    【周辺】山陽マルナカ此花店まで945m

  • 【周辺】万代福島吉野店まで1095m

    【周辺】万代福島吉野店まで1095m

  • 【周辺】ファミリーマート梅香三丁目店まで404m

    【周辺】ファミリーマート梅香三丁目店まで404m

  • 【周辺】ローソン大阪西九条5丁目店まで466m

    【周辺】ローソン大阪西九条5丁目店まで466m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで466m

    【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで466m

  • 【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで641m、スギ薬局

    【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで641m、スギ薬局

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1287m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1287m

  • 【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで682m

    【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで682m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第5ハイツ卓の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランド鳳 1,103万円 〜 1億 4,008万円 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンミズノ 2,092万円 〜 3,151万円 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサストラーダ 2,012万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全30戸
サンコー・フィラン西九条 1,987万円 〜 2,892万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全41戸
レジデンス・ウエスト・ナイン 1,396万円 〜 3,449万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ステージ・21 808万円 〜 1,095万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ユニ・アルス九条プレジオ 2,419万円 〜 4,226万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全110戸
ライオンズマンション此花第2 2,283万円 〜 3,061万円 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全52戸
コーシャハイツ高見37 2,049万円 〜 3,148万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
コーシャハイツ高見36 2,004万円 〜 3,032万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上10階 / 全81戸
WillDo九条 917万円 〜 1,282万円 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全63戸
キングマンション弁天町2 2,781万円 〜 3,488万円 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全121戸
大発ロイヤルハイム弁天町 2,607万円 〜 3,211万円 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全43戸
グランコート33 1,518万円 〜 2,460万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全168戸
キングマンションシーブリッサ此花 2,332万円 〜 4,021万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全164戸
キングマンションシーブリッサ此花 2,754万円 〜 4,210万円 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全164戸
コートダジュール 1,144万円 〜 2,291万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目13-4 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス九条 819万円 〜 3,334万円 大阪府大阪市西区本田4丁目8-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全50戸
リブリー野田 1,487万円 〜 2,045万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全36戸
エムズコート 920万円 〜 1,628万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目17-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ブリューデル九条 1,561万円 〜 3,034万円 大阪府大阪市西区九条2丁目15-6 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ラピュタ九条 2,217万円 〜 3,670万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目1-18 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
クラウンハイム弁天町 2,744万円 〜 4,037万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-27 2000年4月(築25年)
地上15階 / 全69戸
バーンホーフ野田 1,659万円 〜 3,086万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
キングマンション弁天町 2,306万円 〜 3,327万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19 1998年10月(築26年)
地上12階 / 全77戸
メルヴェイユ野田 2,626万円 〜 3,111万円 大阪府大阪市福島区野田3丁目16-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マンドレル本田 2,071万円 〜 3,175万円 大阪府大阪市西区本田3丁目5-22 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アミューズマキ 1,428万円 〜 3,532万円 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全12戸
アランジェ九条 2,583万円 〜 3,960万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸
富士プラザV 1,952万円 〜 3,553万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全62戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日