価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,212 万円 57.78m²の部屋
〜3,408 万円 75.75m²の部屋
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ファミール西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,898万円 |
59.92m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,212万円57.78m²の部屋38万円 / m²
〜3,408万円75.75m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年7月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,590万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月 |
2,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
2,550万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,350万円 | 57.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
1,430万円 | 57.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
1,780万円 | 59.92m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,780万円 | 59.92m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,080万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,880万円 | 57.78m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,680万円 | 62.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
1,890万円 | 62.06m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月 |
1,999万円 | 62.06m² | 3LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,049万円 | 62.06m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月 |
2,099万円 | 62.06m² | 3LDK / 14階 | 2015年10月〜2016年2月 |
2,190万円 | 62.06m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月 |
1,999万円 | 62.06m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月 |
1,430万円 | 57.78m² | 2LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,480万円 | 57.78m² | 2LDK / 12階 | 2012年6月 |
1,250万円 | 57.78m² | 2LDK / 13階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,212万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.85万円57.78m²の部屋
〜14.51万円75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール西九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール西九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月 |
14万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年11月 |
11万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月 |
11万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月 |
8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年10月 |
8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年8月 |
9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2014年5月 |
8.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.9万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月 |
9.9万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.8万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
11万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月 |
10万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 14階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年12月 |
11万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 14階 | 2011年4月〜2011年9月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 14階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
交通 |
|
【外観】〇JR大阪環状線、阪神なんば線『西九条』駅 徒歩8分!●新耐震基準のマンションになります!〇エアコンが2台設置されているのも嬉しいポイント!
【エントランス】【エントランス】マンションの入り口です。
【駐車場】【駐車場】駐車スペースです。
【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで509m
【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで546m
【周辺】西九条小学校まで642m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで1466m
【周辺】業務用スーパー西九条まで253m
【周辺】ライフ西九条店まで542m
【周辺】デイリーヤマザキ西九条3丁目店まで221m
【周辺】ファミリーマート西九条三丁目店まで365m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1120m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 142戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート野田 | 1,068万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-15 |
1985年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ | 1,398万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション | 501万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ブルーム吉野ハイツ | 2,012万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目4-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,043万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,388万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
福島グランドヴィラ | 1,925万円 〜 3,340万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全117戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,744万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロベリア玉川 | 1,970万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目1-20 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバル野田 | 583万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全50戸 |
ノバカネイチ阿波座2番館 | 1,686万円 〜 3,117万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全85戸 |
西野田ハイツ | 1,556万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
箕浦マンション | 1,216万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ杉本 | 1,841万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目12-25 |
1985年7月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中央マンション | 2,079万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目2-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ玉川 | 1,627万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目6-14 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第1マンションアトラス | 784万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-2 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラス九条 | 558万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-21 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全41戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク九条駅前 | 688万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
フェリーチェ萬亀 | 1,399万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目7-4 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション1番館 | 959万円 〜 3,849万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目21-14 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンシティ本田 | 1,619万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-14 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全20戸 |
アオキハイム | 1,520万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-18 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション野田阪神 | 2,217万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目17-14 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
レジデンス野田阪神 | 1,155万円 〜 3,004万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目20-25 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションリラ | 1,456万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目4-15 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東洋ライオンズマンション野田 | 724万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-24 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全52戸 |
パシフィック九条駅前 | 933万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上10階 / 全72戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
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