価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
678 万円 23m²の部屋
〜1,726 万円 48m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
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西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
678万円23m²の部屋29万円 / m²
〜1,726万円48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 678万円 |
買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.93万円23m²の部屋
〜8.69万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス伝法の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス伝法が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
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グレイス伝法周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:4.73% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス伝法 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】1階はコンビニが嬉しい
【周辺】サンクス伝法店まで10m、サンクス
【周辺】ライフ此花伝法店まで598m
【周辺】マルシゲ酉島店まで661m、食品の買い出しはこちらで
【周辺】デイリーヤマザキ春日出中1丁目店まで644m、近いと便利ですよね
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで1517m
【周辺】スギ薬局千鳥橋店まで1027m、スギ薬局
【周辺】ラ・ムー此花店まで1706m
【周辺】此花郵便局まで570m
【周辺】三菱東京UFJ銀行四貫島支店まで962m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルミ新淀川15号館 | 1,189万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全122戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,912万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,350万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,085万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,109万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドヴィラ淀川 | 1,329万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾン.K | 1,298万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,345万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
メゾンアーサー | 1,171万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,734万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
シティハイツこの花 | 1,643万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
1987年4月(築38年) 地上15階 / 全367戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,407万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,107万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,550万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレールキャステージ | 2,070万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全68戸 |
ルネパークプラザ | 1,394万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全233戸 |
カーサ朝日橋 | 1,373万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,193万円 〜 1,985万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,599万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,041万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
モンシャトル | 776万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンファミリー弁天 | 1,163万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ | 1,426万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス福島 | 713万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-34 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
グレース壱番館 | 1,160万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンロード公園ヴィラ | 1,191万円 〜 12億 8,836万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全101戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,769万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー | 1,386万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
姫島ローズハイツ2 | 1,251万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-29 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
ロータリーマンション | 1,123万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
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