価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,340 万円 61.7m²の部屋
〜1,850 万円 63.91m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,340万円61.7m²の部屋22万円 / m²
〜1,850万円63.91m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日出パーク・ホームズ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,480万円 | 61.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,340万円 |
買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円61.7m²の部屋
〜9.82万円63.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
春日出パーク・ホームズ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日出パーク・ホームズ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
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春日出パーク・ホームズ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 春日出パーク・ホームズ2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
交通 |
|
【外観】阪神なんば線『千鳥橋』駅 徒歩12分!ペット飼育可!(規約有)
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】千鳥橋駅(阪神なんば線)まで929m
【周辺】安治川口駅(JR 桜島線)まで1209m
【周辺】大阪市立春日出小学校まで175m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで555m
【周辺】スーパーサンコー此花店まで650m
【周辺】ラ・ムー此花店まで782m
【周辺】セブンイレブン大阪春日出中1丁目店まで173m
【周辺】デイリーヤマザキ此花春日出店まで559m
【周辺】スギ薬局千鳥橋駅前まで939m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
春日出パーク・ホームズ | 1,709万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
メゾンアーサー | 1,128万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,437万円 〜 1,863万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン.K | 1,192万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレールキャステージ | 1,935万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全68戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,388万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
メロディーハイツ吉積 | 1,043万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目32-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン正蓮寺リバーハイツ | 1,327万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-60 |
1985年8月(築40年) 地上14階 / 全51戸 |
グレイス伝法 | 627万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目5-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ新淀川15号館 | 1,167万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-15 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全122戸 |
ドルミ新淀川14号館 | 1,845万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-14 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
ドルミ新淀川12号館 | 1,101万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-12 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
ドルミ新淀川11号館 | 1,132万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目2-11 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,643万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,062万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
カーサ朝日橋 | 1,283万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目4-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 1,107万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目3-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファミリー弁天 | 1,154万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヴィラ淀川 | 1,311万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目3-41 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全49戸 |
モンシャトル | 758万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストプラザ | 1,398万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,232万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,744万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツこの花 | 1,563万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
1987年4月(築38年) 地上15階 / 全367戸 |
ホワイエ九条 | 1,629万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 2,061万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
ドウェルクラモト | 728万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホッホM | 2,258万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール西九条 | 2,212万円 〜 3,408万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全142戸 |
ハイツ弁天町 | 2,077万円 〜 3,522万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
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