静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【駐車場】
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【周辺】浜松市立萩丘小学校 643m
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【周辺】浜松市立高台中学校 1761m
6/6ディアレスト四ツ池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ディアレスト四ツ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：6.07% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレスト四ツ池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 95.54m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 95.54m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,750万円 | 95.54m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,780万円 | 95.54m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,500万円 | 97.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 1,800万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 1,690万円 | 97.19m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 1,950万円 | 97.19m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 2,000万円 | 97.19m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,200万円 | 89.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,349万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 95.54m²の部屋
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11.24万円 / 月 99.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山ノ手マンション2 | 803万円 〜 1,204万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランヴィ小豆餅 | 612万円 〜 1,730万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全35戸 |
| アルカディア曳馬 | 526万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| リエス上島B館 | 256万円 〜 558万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全43戸 |
| リエス上島A館 | 259万円 〜 448万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| エクセルひくま | 853万円 〜 1,313万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 329万円 〜 574万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全50戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,195万円 〜 1,988万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンションセンチュリープラザ | 248万円 〜 373万円 | 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 917万円 〜 1,402万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラセオ上島 | 1,413万円 〜 2,057万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ上島 | 1,302万円 〜 2,245万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| クリアシティーすみよし | 1,319万円 〜 2,002万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス | 902万円 〜 1,560万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール片岡2 | 1,020万円 〜 1,507万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ浜松和合 | 772万円 〜 1,464万円 | 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| アストロハイツ2 | 808万円 〜 1,253万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サームス | 431万円 〜 645万円 | 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| バゥムコートA | 992万円 〜 2,092万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス初生南 | 1,179万円 〜 1,889万円 | 静岡県浜松市中央区初生町340-6 |
1993年3月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| アルカディア | 1,363万円 〜 1,937万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュゼ小池 | 1,114万円 〜 2,386万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全49戸 |
| ジョイフル小池 | 828万円 〜 1,249万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレシアスタウン | 953万円 〜 1,583万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全52戸 |
| 中沢メルド25 | 328万円 〜 507万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレースシティ1 | 849万円 〜 1,321万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,254万円 〜 2,008万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全19戸 |
| グレースシティ2 | 812万円 〜 1,272万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー高丘東 | 899万円 〜 1,529万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーK&T1 | 997万円 〜 1,234万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアレスト四ツ池 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アサヒハウス工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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