高知県高知市葛島2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,596 万円 75.33m²の部屋
〜1,864 万円 78.72m²の部屋
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1,596万円 （21万円 / m²） 75.33m²の部屋
〜1,864万円 （24万円 / m²） 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(高知市葛島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,735万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,591万円 | 91.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,447万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,596万円 |
| 5年後(築25年) | 91.7％ | 1,464万円 |
| 10年後(築30年) | 83.4％ | 1,331万円 |
このマンションと、高知市葛島の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,596万円 (75.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
サントノーレ葛島四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.14%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-1.02% ）
高知県の直近3年間の変動（4.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ葛島四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,596万円 |
| 買取 | 958万円 〜 1,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 75.33m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ葛島弐番館 | 1,674万円 〜 2,374万円 | 高知県高知市葛島2丁目7-30 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マリベール高須 | 668万円 〜 765万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-9 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,376万円 〜 1,666万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドマーニ葛島 | 936万円 〜 1,132万円 | 高知県高知市葛島4丁目8-5 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,783万円 〜 2,685万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全1戸 |
| マリベールエスト | 1,138万円 〜 1,509万円 | 高知県高知市高須本町5-30 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サーパス青柳町 | 1,789万円 〜 2,608万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| マリベール青柳 | 771万円 〜 1,298万円 | 高知県高知市青柳町56-2 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャルマン | 1,036万円 〜 1,338万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| サントノーレ高須 | 1,550万円 〜 1,943万円 | 高知県高知市高須1丁目10-25 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,847万円 〜 2,831万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| ジュピター | 1,484万円 〜 1,891万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーズプロスパー | 1,467万円 〜 2,123万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス高須中央 | 2,001万円 〜 2,254万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| アルファステイツ高須2 | 1,496万円 〜 2,145万円 | 高知県高知市高須2丁目6-56 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,546万円 〜 2,567万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール | 1,070万円 〜 1,371万円 | 高知県高知市北久保8-20 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| グレイス北久保 | 1,031万円 〜 1,404万円 | 高知県高知市北久保8-19 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルフィーノ | 894万円 〜 1,154万円 | 高知県高知市北久保8-3 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 645万円 〜 1,212万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| サントノーレ北御座 | 2,813万円 〜 3,472万円 | 高知県高知市北御座10-26 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全43戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,943万円 〜 3,221万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| サーパス南金田 | 2,057万円 〜 2,875万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン・日の出町 | 531万円 〜 1,365万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ地球33番地 | 1,027万円 〜 1,356万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-65 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,627万円 〜 2,531万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| ガーデンシティー3 | 1,771万円 〜 2,503万円 | 高知県高知市杉井流14-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全14戸 |
| ルーナマンション | 1,272万円 〜 2,126万円 | 高知県高知市北川添22-29 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ雄大 | 821万円 〜 1,288万円 | 高知県高知市南川添4-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファステイツ北本町3 | 1,882万円 〜 2,835万円 | 高知県高知市北本町4丁目5-20 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントノーレ葛島四番館 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市葛島2丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月19日]
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