価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区久保町2丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
444 万円 20m²の部屋
〜1,327 万円 55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
平成マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
444万円20m²の部屋22万円 / m²
〜1,327万円55m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円20m²の部屋
〜8.84万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平成マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平成マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平成マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平成マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区久保町2丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ダイエーグルメシティ新長田店 765m
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバブル神戸 | 502万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモアベニュー新長田 | 1,018万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町4丁目9-10 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シェリール | 425万円 〜 591万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町3丁目2-4 |
1990年12月（築35年） 地上10階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション新長田 | 1,462万円 〜 2,011万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4-14 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全25戸 |
| ダイアパレス西神戸 | 535万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-18 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全131戸 |
| グランドハイム長田 | 866万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通2丁目4-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス駒ケ林 | 945万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目9-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸人マンション | 780万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-20 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ神戸西 | 576万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町6丁目4-1 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 803万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティライフ21長田 | 1,166万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町5丁目17-10 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウエスト2 | 861万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町3丁目1-4 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンタウン・アコルデ | 2,071万円 〜 2,750万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-34 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全30戸 |
| メルヘンハイツ | 998万円 〜 2,395万円 | 兵庫県神戸市長田区大道通4丁目102-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ鷹取 | 351万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市長田区野田町5丁目2-11 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション西代通 | 1,833万円 〜 2,494万円 | 兵庫県神戸市長田区西代通3丁目2-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| アピア北町 | 625万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションツインアベニュー | 494万円 〜 1,360万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-7 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステラコート4 | 522万円 〜 1,621万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-15 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルメゾン井上 | 359万円 〜 2,220万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア板宿 | 393万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-13 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 836万円 〜 1,045万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| エトワール北町 | 566万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイモン西代 | 378万円 〜 754万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目6-9 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ須磨板宿 | 323万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-12 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル板宿 | 372万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,379万円 〜 1,649万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,217万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ須磨 | 297万円 〜 427万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町1丁目1-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 板宿パーク・ホームズ | 1,259万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通3丁目11-11 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全68戸 |
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