この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
高知県高知市丸ノ内1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
811 万円 29.57m²の部屋
〜1,953 万円 59.15m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
neonest丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29.57m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
811万円29.57m²の部屋27万円 / m²
〜1,953万円59.15m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高知市丸ノ内)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高知市丸ノ内 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 604万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 583万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 530万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 811万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 784万円 | 96.6％ |
| 7年後(築30年) | 713万円 | 87.8％ |
このマンションと、高知市丸ノ内の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (29.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円29.57m²の部屋
〜11万円59.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
neonest丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにneonest丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.57m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
neonest丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | neonest丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】サニーマート土佐道路東店 1445m
【周辺】エースワン高知駅前店 2012m
【周辺】ローソン高知小津町店 914m
【周辺】よどやドラッグ城北店 1187m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジャー21 | 621万円 〜 1,754万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 833万円 〜 1,760万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウィスタリア21 | 657万円 〜 806万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 962万円 〜 1,244万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールリバー | 1,757万円 〜 2,242万円 | 高知県高知市大原町74 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| リヴィエラ上町3 | 411万円 〜 621万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| COMFORT・K | 783万円 〜 984万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトルイン高知 | 763万円 〜 1,216万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン山ノ端242 | 575万円 〜 761万円 | 高知県高知市山ノ端町65 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランコート鷹匠町 | 628万円 〜 2,383万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| ハイツOZU城北 | 843万円 〜 1,065万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| パールハイツ | 1,229万円 〜 1,624万円 | 高知県高知市河ノ瀬町156 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,525万円 〜 1,893万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルハウス | 665万円 〜 893万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローズビル12・2 | 619万円 〜 933万円 | 高知県高知市小石木町181-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ブルーム | 618万円 〜 796万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,881万円 〜 2,250万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,498万円 〜 2,385万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーネスト東城山 | 1,102万円 〜 1,286万円 | 高知県高知市東石立町61-8 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿ハウス | 1,280万円 〜 1,589万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山帰来 | 857万円 〜 1,054万円 | 高知県高知市石立町90-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,919万円 〜 3,182万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ天神大橋 | 1,476万円 〜 1,734万円 | 高知県高知市天神町11-2 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全32戸 |
| 鏡川クレセントパーク | 627万円 〜 1,557万円 | 高知県高知市石立町158-1 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィステリア | 992万円 〜 1,384万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン21 | 528万円 〜 800万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライト・ベア | 767万円 〜 947万円 | 高知県高知市縄手町2-4 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマネコンティ24 | 1,626万円 〜 2,183万円 | 高知県高知市石立町105 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビ・ウェル相模公園 | 1,772万円 〜 2,559万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルーア | 683万円 〜 1,222万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
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