ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市ファミールM

ファミールM 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
高知県高知市天神町5-38
交通
とさでん交通桟橋線 / 梅の辻駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

741 万円 43.88m²の部屋

1,009 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
7戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1993年11月(築33年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】2009年7月撮影

    【外観】2009年7月撮影

    1/5
  • 【周辺】【郵便局】高知潮江郵便局まで421m

    【周辺】【郵便局】高知潮江郵便局まで421m

    2/5
  • 【周辺】【公園】筆山公園まで573m

    【周辺】【公園】筆山公園まで573m

    3/5
  • 【周辺】【小学校】高知市立潮江小学校まで693m

    【周辺】【小学校】高知市立潮江小学校まで693m

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】マルナカ 百石店まで939m

    【周辺】【スーパー】マルナカ 百石店まで939m

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ファミールMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールMは売ったらいくら?参考査定価格

741万円 (17万円 / m²) 43.88m²の部屋

1,009万円 (20万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミールM周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:-0.91%

高知県の直近3年間の変動(4.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 741万円
買取 445万円 〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールMは貸したらいくら?参考賃料

5.08万円 / 月 43.88m²の部屋

6.47万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールMの賃料掲載履歴(16件)

ファミールMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファミールMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
5.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
5.3万円 / 月 41.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
3.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
4.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
5万円 / 月 41.00m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2019年4月
4.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2017年6月〜2017年8月
5万円 / 月 43.88m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2015年2月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
5.2万円 / 月 43.88m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年6月
5万円 / 月 43.88m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
4.9万円 / 月 43.88m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
5.2万円 / 月 43.88m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年4月
4.9万円 / 月 43.88m² 2LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
みつわビル2 333万円 〜 451万円 高知県高知市梅ノ辻1-1 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全12戸
ハイブリッジ 825万円 〜 1,066万円 高知県高知市梅ノ辻1-2 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全10戸
セントヴィレッジ 469万円 〜 1,081万円 高知県高知市桟橋通1丁目11-13 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全20戸
トップワン四国 1,471万円 〜 2,749万円 高知県高知市九反田4-10 1993年6月(築33年)
地上29階 / 全158戸
桜ハウス 1,206万円 〜 1,496万円 高知県高知市城見町6-16 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全11戸
クレスト廿代 987万円 〜 1,782万円 高知県高知市廿代町7-2 1994年11月(築32年)
地上12階 / 全22戸
アドバアンス610 574万円 〜 812万円 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全22戸
ジョワ・メルシー 843万円 〜 1,359万円 高知県高知市桜井町1丁目11-15 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
鷹竜ハイツ 390万円 〜 517万円 高知県高知市中宝永町10-17 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ファースト北本町 1,369万円 〜 1,757万円 高知県高知市北本町1丁目4-20 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全24戸
杉本ビル大原町 670万円 〜 954万円 高知県高知市大原町87-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全25戸
ACTAS中宝永 708万円 〜 983万円 高知県高知市中宝永町5-20 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全21戸
アルファステイツ桟橋通り1 1,540万円 〜 2,332万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 1995年2月(築32年)
地上15階 / 全98戸
ハイツサンラック 1,375万円 〜 1,787万円 高知県高知市日の出町1-7 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全12戸
ルポール寿 674万円 〜 1,341万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全8戸
アーネスト北本町 1,137万円 〜 1,805万円 高知県高知市北本町4丁目2-58 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全76戸
クレスト上町 586万円 〜 799万円 高知県高知市上町2丁目2-11 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全16戸
サンクレール 939万円 〜 1,217万円 高知県高知市桟橋通4丁目12-15 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エリジアハイツ桟橋 957万円 〜 1,362万円 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 1995年1月(築32年)
地上8階 / 全28戸
メゾン・ド・アール 445万円 〜 746万円 高知県高知市上町3丁目14-13 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
メゾンとも 1,436万円 〜 1,735万円 高知県高知市上町3丁目10-4 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
アパートメント・ボトル 466万円 〜 782万円 高知県高知市上町2丁目1-20 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全22戸
ダイアパレス桜馬場 402万円 〜 1,167万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築34年)
地上12階 / 全42戸
ポートハイム28 571万円 〜 874万円 高知県高知市桟橋通5丁目6-1 1992年1月(築35年)
地上9階 / 全21戸
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 1,100万円 〜 1,880万円 高知県高知市比島町2丁目3-31 1992年4月(築34年)
地上11階 / 全60戸
サンハイツ谷村 1,468万円 〜 1,863万円 高知県高知市東城山町2-20 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポミライクリエイト 499万円 〜 1,052万円 高知県高知市塩田町13-4 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ノースリバー2 1,027万円 〜 1,456万円 高知県高知市東雲町4-6 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティパレス 445万円 〜 537万円 高知県高知市東城山町109-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズヒルズ高知 1,310万円 〜 2,488万円 高知県高知市比島町2丁目10-45 1993年3月(築33年)
地上16階 / 全284戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミールMの売却に強い不動産会社 9社

ファミールMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールMから近い順に表示しています

ライズホーム株式会社
物件から
0.8
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
株式会社プラスホーム
物件から
1.7
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.2
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
有限会社四国住宅センター
物件から
2.5
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
ハウスドゥ 高知西 株式会社give
物件から
4.4
  • 高知県高知市朝倉横町20番35号
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分

売却・購入ワンストップでお任せ!

無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報を迅速・丁寧にご提供できるよう全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者光江 彰祐
  • 免許番号高知県知事(01)第002978号
株式会社相互住宅
物件から
4.6
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(02)第002954号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.4
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
612.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ファミールMの物件概要

マンション名称 ファミールM
所在地
高知県高知市天神町5-38 地図を見る
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 梅の辻駅 徒歩4分(約320m)
  • とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミールM2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールMを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールMの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ファミールMに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールMの売り時ですか?
ファミールMがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、2年前→1年前:0.49%、1年前→今年:-0.91%)
高知県の直近3年間の変動(4.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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