価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市杉井流25-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,581 万円 73m²の部屋
〜2,112 万円 76.38m²の部屋
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当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニテ・ラ・メール2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,581万円73m²の部屋22万円 / m²
〜2,112万円76.38m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.48万円73m²の部屋
〜10.01万円76.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニテ・ラ・メール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニテ・ラ・メール2 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市杉井流25-2 |
| 交通 |
|
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【エントランス】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 高知インター店まで41ｍ
【周辺】【公園】弥右衛門公園まで738ｍ
【周辺】【スーパー】A-プライス 高知店まで357ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高知杉井流店まで239ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 御座店まで772ｍ
【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで708ｍ
【周辺】【銀行】高知信用金庫金田支店まで151ｍ
【周辺】【郵便局】高知比島郵便局まで700ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ北本町壱番館 | 1,662万円 〜 2,099万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-47 |
1999年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ北本町弐番館 | 1,546万円 〜 2,107万円 | 高知県高知市北本町4丁目4-14 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全3戸 |
| アメニティYui | 1,345万円 〜 1,687万円 | 高知県高知市札場3-38 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンふだば | 938万円 〜 2,033万円 | 高知県高知市札場8-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| エトワール南御座 | 996万円 〜 1,793万円 | 高知県高知市南御座4-5 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,614万円 〜 2,003万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
| リバージュマンション | 1,069万円 〜 1,898万円 | 高知県高知市札場15-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフローラ | 620万円 〜 998万円 | 高知県高知市比島町3丁目14-10 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーエム・マンション | 540万円 〜 951万円 | 高知県高知市北久保20-23 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKオーシャンヒル | 593万円 〜 963万円 | 高知県高知市知寄町1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| エバーグレース東雲2 | 2,363万円 〜 2,883万円 | 高知県高知市東雲町4-47 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグラン高知 | 490万円 〜 1,490万円 | 高知県高知市知寄町1丁目8-7 |
1998年8月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| リップルガーデン2 | 1,533万円 〜 3,182万円 | 高知県高知市薊野南町28-56 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| カインド中宝永 | 681万円 〜 956万円 | 高知県高知市中宝永町8-8 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| リップル・ガーデン1 | 1,254万円 〜 1,899万円 | 高知県高知市薊野南町28-19 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マチレス南宝永 | 654万円 〜 1,043万円 | 高知県高知市南宝永町6-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ二葉町 | 460万円 〜 1,536万円 | 高知県高知市二葉町12-2 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションセレスト | 558万円 〜 703万円 | 高知県高知市薊野北町1丁目7-6 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルコ2 | 823万円 〜 2,260万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-8 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガシイ21 | 664万円 〜 948万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポいずみ | 876万円 〜 1,388万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-17 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレジアーロ | 751万円 〜 1,069万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタルハイツ | 544万円 〜 791万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドレーヴナガオ | 735万円 〜 950万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-1 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| マチレス | 646万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市若松町9-41 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,796万円 〜 2,230万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| コートクレソン21 | 537万円 〜 773万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| ユートピア3 | 1,208万円 〜 1,354万円 | 高知県高知市北新田町8-16 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エナール熊沢 | 1,049万円 〜 1,267万円 | 高知県高知市新田町6-26 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートクレソン18 | 976万円 〜 1,202万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-5 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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