ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区サンコーポ幸

サンコーポ幸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

896 万円 59.21m²の部屋

1,527 万円 77.05m²の部屋

簡単
1分

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サンコーポ幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンコーポ幸の売却に強い不動産会社 5社

サンコーポ幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンコーポ幸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
0.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
しずなび株式会社
物件から
3.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンコーポ幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

サンコーポ幸5階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

73.73m² 3LDK 南西
4階

サンコーポ幸4階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

73.73m² 3LDK 南西

サンコーポ幸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

896万円59.21m²の部屋15万円 / m²

1,527万円77.05m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ幸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
1,449万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年10月
1,200万円 77.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
1,399万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
1,399万円 59.21m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年6月
1,180万円 75.46m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 896万円
買取 538万円 〜 717万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンコーポ幸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.57万円59.21m²の部屋

8.29万円77.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンコーポ幸の賃料掲載履歴(14件)

サンコーポ幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 74.21m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年10月
6.2万円 / 月 70.52m² 3LDK / 4階 2024年10月
6.9万円 / 月 70.52m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年9月
6.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
6.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
6.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
7.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年11月
7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2023年8月
6.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年3月
7.5万円 / 月 73.73m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年8月
8万円 / 月 73.73m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
8.5万円 / 月 73.73m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
8万円 / 月 73.73m² 3LDK / 4階 2020年4月

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サンコーポ幸周辺の中古マンション価格推移情報

サンコーポ幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンコーポ幸
所在地 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20
交通
  • 遠州鉄道 / 曳馬駅 四ツ池公園入口下車 徒歩12分
  • 【外観】【マンション外観】立地の良い総戸数67戸のマンションです。管理会社による大規模修繕工事なども定期的に行われており、丁寧に維持管理されております。

    【外観】【マンション外観】立地の良い総戸数67戸のマンションです。管理会社による大規模修繕工事なども定期的に行われており、丁寧に維持管理されております。

  • 【外観】【マンション外観】周囲は閑静な住宅街であり、落ち着いた生活を送って頂けます。

    【外観】【マンション外観】周囲は閑静な住宅街であり、落ち着いた生活を送って頂けます。

  • 【外観】【周辺環境】前面道路は交通量が少なく、毎日の車の出し入れをゆっくり行えます。また道路脇には小さな公園があります。

    【外観】【周辺環境】前面道路は交通量が少なく、毎日の車の出し入れをゆっくり行えます。また道路脇には小さな公園があります。

  • 【エントランス】【マンション共用スペース】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。

    【エントランス】【マンション共用スペース】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【周辺環境】ミニストップ浜松曳馬店まで約350mです。スーパーが閉まってからも徒歩約5分の場所にコンビニがあると急なお買い物のときは助かりますね。

    【周辺】【周辺環境】ミニストップ浜松曳馬店まで約350mです。スーパーが閉まってからも徒歩約5分の場所にコンビニがあると急なお買い物のときは助かりますね。

  • 【周辺】【周辺環境】エブリービッグデー高台店まで約1.2kmです。車で約4分の距離で、日々のお買い物も苦になりませんね。

    【周辺】【周辺環境】エブリービッグデー高台店まで約1.2kmです。車で約4分の距離で、日々のお買い物も苦になりませんね。

  • 【周辺】【周辺環境】萩岡小学校まで約1.2kmです。登下校でお友達とたくさんお話できますね。

    【周辺】【周辺環境】萩岡小学校まで約1.2kmです。登下校でお友達とたくさんお話できますね。

  • 【周辺】【周辺環境】高台中学校まで約250mです。徒歩約4分と楽々登校できる距離ですね。

    【周辺】【周辺環境】高台中学校まで約250mです。徒歩約4分と楽々登校できる距離ですね。

築年月(築年数) 1994年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンコーポ幸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハイツ四ツ池 850万円 〜 1,294万円 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パークビュー四ツ池 902万円 〜 2,310万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全56戸
マンション金丸 471万円 〜 637万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパレス上島ウエスト 1,218万円 〜 1,877万円 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全21戸
リベルテ1 655万円 〜 843万円 静岡県浜松市中央区高林3丁目13-27 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全16戸
NICEURBAN四ツ池公園 993万円 〜 1,985万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全22戸
プランナール 643万円 〜 807万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
メゾン浜松高台 1,314万円 〜 2,254万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全58戸
プリムローズ 1,104万円 〜 1,774万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フォンスオストレア住吉 619万円 〜 1,572万円 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全50戸
ベルクール 1,078万円 〜 1,489万円 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ピアンテ四ツ池 1,020万円 〜 1,414万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全32戸
藤和ハイタウン上島 1,007万円 〜 1,682万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 1994年5月(築31年)
地上8階 / 全131戸
プラセオ上島 1,381万円 〜 1,858万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
グランコート助信 1,353万円 〜 1,738万円 静岡県浜松市中央区新津町174 1995年12月(築29年)
地上8階 / 全35戸
グリーンハイツ2 650万円 〜 814万円 静岡県浜松市中央区新津町234 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全20戸
メゾンライフ 1,165万円 〜 1,639万円 静岡県浜松市中央区新津町224 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ネオハイツ助信 1,338万円 〜 2,337万円 静岡県浜松市中央区新津町578-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全44戸
グランヴィ和合 856万円 〜 1,470万円 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全72戸
ビラ柳ストリート 504万円 〜 644万円 静岡県浜松市中央区助信町11-30 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
クリエイトダイアナ 485万円 〜 757万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全18戸
プレシアスタウン 969万円 〜 1,555万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全52戸
グレースシティ1 801万円 〜 1,153万円 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
グレースシティ2 791万円 〜 1,096万円 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
CozyCourt野口 466万円 〜 634万円 静岡県浜松市中央区野口町362 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
マンションアカツキ 555万円 〜 763万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全28戸
マンションジュネス7 898万円 〜 1,134万円 静岡県浜松市中央区細島町223-1 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズ小池 1,165万円 〜 2,041万円 静岡県浜松市中央区小池町1567 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全39戸
グランパレ3 524万円 〜 715万円 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
中央ハイツ元浜 627万円 〜 1,488万円 静岡県浜松市中央区元浜町268 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンコーポ幸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンコーポ幸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンコーポ幸の売り時ですか?
サンコーポ幸がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日