高知県高知市北本町1丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,716 万円 77.74m²の部屋
〜2,471 万円 90.49m²の部屋
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【外観】オール電化マンション ディアハイム高知
1/10
【外観】南側は公園 陽当り良好
2/10
【周辺】【スーパー】エースワン高知駅前店まで191ｍ
3/10
【周辺】【警察】高知警察署まで213ｍ
4/10
【周辺】【銀行】（株）高知銀行 北支店まで235ｍ
5/10
【周辺】【郵便局】高知中央郵便局まで299ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス高知駅前店まで537ｍ
7/10
【周辺】【デパート】高知大丸まで721ｍ
8/10
【周辺】【その他】ひろめ市場まで946ｍ
9/10
【周辺】【バス停】北本町1丁目バス停まで159ｍ
10/10ディアハイム高知の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアハイム高知の売却に役立つ情報をチェック！
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1,716万円 （22万円 / m²） 77.74m²の部屋
〜2,471万円 （27万円 / m²） 90.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.74m²の部屋の場合 | 90.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,716万円 | 2,471万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万2,280円 | 88万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万2,280円 | 92万1,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,648万7,376円 | 2,378万2,892円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ディアハイム高知周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム高知が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 90.49m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,300万円 | 85.65m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,680万円 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 77.74m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 90.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアハイム高知の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアハイム高知が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 90.49m² | 4LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 11万円 / 月 | 90.49m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 90.49m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 90.49m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 13万円 / 月 | 90.49m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインレジェンドファーストクラス | 370万円 〜 873万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャペル9 | 371万円 〜 484万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フラットパイン廿代 | 567万円 〜 916万円 | 高知県高知市廿代町12-13 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドルフ廿代 | 303万円 〜 506万円 | 高知県高知市廿代町6-25 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全59戸 |
| コーポ朝日7 | 500万円 〜 1,566万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 342万円 〜 858万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,185万円 〜 1,765万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全69戸 |
| K′sフラット | 1,394万円 〜 3,391万円 | 高知県高知市廿代町1-6 |
1989年4月（築38年） 地上9階 / 全9戸 |
| ダイアパレス追手前第3 | 421万円 〜 1,921万円 | 高知県高知市廿代町16-20 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全42戸 |
| ST愛宕 | 529万円 〜 722万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目11-6 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| アミティ永国寺 | 718万円 〜 1,990万円 | 高知県高知市永国寺町2-15 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンMT5 | 440万円 〜 554万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-5 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北街ハイツ | 692万円 〜 819万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| pietra・N | 285万円 〜 477万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファはりまやばし | 306万円 〜 1,210万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジョンブルハウス | 841万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市相生町7-11 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| キャッスルガーデンハイツ | 691万円 〜 1,896万円 | 高知県高知市追手筋2丁目5-11 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パステルシティー | 536万円 〜 819万円 | 高知県高知市和泉町2-20 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ大川筋 | 1,175万円 〜 1,741万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-8 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイオーマイン | 559万円 〜 1,315万円 | 高知県高知市堺町7-21 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| 高橋マンション | 403万円 〜 597万円 | 高知県高知市塩田町10-5 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェールマイム | 697万円 〜 977万円 | 高知県高知市北本町3丁目9-5-8 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 286万円 〜 470万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| 住友ハイツ | 719万円 〜 1,532万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全26戸 |
| 新堀ハイツ3 | 475万円 〜 1,017万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シエロ本町 | 429万円 〜 1,054万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション高知桜井町 | 1,102万円 〜 1,593万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-32 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全35戸 |
| Fiore87 | 696万円 〜 844万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ西村2 | 469万円 〜 1,098万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-29 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| 塩田町マンション | 1,101万円 〜 1,732万円 | 高知県高知市塩田町13-14 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアハイム高知 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市北本町1丁目3-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
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